最近開盤的項目一個比一個貴，終於來了個便宜的項目，先看價格：
一臥不到100萬起，尺價最低1950psf，絕對是目前房地產新盤市場上的一股清流。 而且Sceneca景樂苑這個項目交通和生活還很便利。
樓下就是綠線丹那美拉地鐵站，可以直達樟宜機場，巴西立或者市區。作為商住一體的項目，項目自帶商鋪和超市，日常生活所需可以內部解決。
關鍵還是戶型有特點。
一臥戶型，特點在於沒有陽台，所以這43平方米的面積就很寬敞了，無論單身自住還是未來出租都是不錯的選擇。
兩臥戶型63平方米，啞鈴戶型，沒有走廊浪費面積；普通房面積很大，放下雙人床之後還可以放個寫字桌；普通房廁所雙開門設計，無論是自住還是出租，都有很好的私密性。
這個戶型會是最先賣光的戶型，一共也只有25間。
三臥戶型104平方米，在市場上算是個創新，以前沒見過類似的戶型，超長廳啞鈴戶型，特點就是客廳空間大利用率高；主臥寬敞步入式衣櫃和梳妝檯都可以放得進去；兩個普通房共用一個廁所，臥室面積都很大；還有儲藏室。
不過缺點也很明顯，主臥廁所沒有窗戶而是機械排風的設計。總體上來說還是個不錯的自住選擇。
四臥戶型141平方米，特點就是夠大，大主人房和小主人房都能放得下梳妝檯，兩間普通房臥室也都可以雙人床+書桌，這很難得。
缺點就是這個普通房廁所了，位於戶型正中間，而且沒窗戶，不符合華人的傳統審美。
除此之外項目還有4間超大的頂層公寓，雖然也是四個臥室，但是面積有256/223平方米。
主臥超級大，可以放一套沙發。
這種沒有空中花園全是實用面積的頂層超大四臥，在市場上都很少見，而且數量也不多，很有可能開盤就賣掉了。
雖然價格估計不便宜。
Sceneca估計是2022年第一個開盤的項目，位於新項目比較稀缺的東部地區，再加上價格和戶型這兩個顯著優點，競爭會比較激烈，能不能買到中意的戶型，還得看抽籤運氣。
項目基本信息：
樓盤名稱：Sceneca Residence 景樂苑 開發商：MCC Land (TMK) Pte. Ltd. 產權期限：99年 預計完工：31 May 2027
住宅單位：268
占地面積：8880平方米
