新加坡旅遊業，最近重獲新生。
據官方統計，今年一整年，新加坡預計將迎來600萬人次的旅客。這個數字，已經是疫情前2019年的三分之一了！
圖源：新加坡旅遊局
當然，有進就有出。不僅僅是新加坡，全球一些國家，也在這段時間內放寬了旅行限制。
對於熱愛旅遊的新加坡人來說，他們當然不會錯過。上周，由新加坡全國旅行社協會舉辦的NATAS旅遊展時隔三年重辦，就吸引了很多人的眼球。
會展現場，很多人排著隊拿著傳單，正在挑選意中地準備仔細詢問。
圖源：Todayonline
全世界旅遊地眾多，各花入各眼。在新加坡人眼中也有「高下之分」。
今年六月，一家旅遊網站TripAdvisor，對新加坡人進行了一項有關理想旅遊目的地的採訪。
結果顯示，倫敦、巴黎、曼谷、吉隆坡和墨爾本，分列榜單前五位。
墨爾本憑什麼 能得到新加坡人的歡迎？
說起來，倫敦、巴黎這兩座歷史悠久，治安又不至於不堪的城市，對新加坡人的吸引力一直很強，因此上榜其實並不讓人意外。
圖源：EsterHealth
曼谷和吉隆坡，離新加坡非常近，物價相比新加坡便宜許多。
新加坡人，要是想來個短途旅行，只要一個周末飛過去旅遊轉個來回很合適，因此在前五位也是理所當然。
圖源：騰訊
位於澳洲的墨爾本，看起來是有些「平平無奇」又「格格不入」的存在。
實際上，澳洲環境優勢明顯，墨爾本更是厲害。這裡的城市綠化率高達40%，常年PM2.5指數在10以下。
因此，墨爾本曾連續7年獲得Economist Intelligence Unit（EIU）「全球最宜居城市」排名冠軍。今年的最新數據，也名列前十位。
很多人來這裡旅遊，也有很多人移民到這生活。
墨爾本的優秀，還在於其豐富的教育資源。
全球頂尖高等學府——墨爾本大學，就坐落在此。另外，這裡還有莫納什大學和皇家墨爾本理工大學這兩座學府，人文氣息滿滿。
圖源：維基百科
很多新加坡學子，都將澳洲當做了潛在的留學目的地。其中，墨爾本眾多高校以其優秀的辦學質量，廣受信任。
而且，未來墨爾本的發展前景肉眼可見。目前，墨爾本的居民人口長期增長率足足有1.3%，不僅是全澳洲第一，還遠遠把其他城市都甩在了後面。
要是一直照這個趨勢發展下去，再過10年，墨爾本或許就能超越雪梨，成為澳洲第一大城市！
圖源：Melbourne Convention Bureau
人口瘋狂湧入之下，房價必須會在高需求的推動下狂漲。因此，對於哪些想要移民，或是有計劃讓孩子留學的家庭來說：
提前在墨爾本買房置地，現在正是個好時機。
墨爾本房產項目眾多，其中，有一個位於墨爾本市中心，即將動工建設的最新樓盤——The Canopy on Normanby，吸引了很多人的眼球。
項目大致位置圖 有著這些優勢，這棟在墨爾本的新樓盤，是當之無愧的「筍盤」。
大家可以撥打電話+65 93889090，聯繫博納地產專業代理鄭先生。直接與他聯繫了解更多項目詳情：
值得信賴的開發商
購買房產時，購房者最看重的，就是房產開發商的背景了。畢竟，要是開發商素質不過硬的話，樓盤項目很容易面臨爛尾風險，購房者的錢就會全部打水漂！
而The Canopy on Normanby的開發商Gamuda Land，絕對讓人信得過。
被譽為是馬來西亞信譽最好的十大開發商之一，Gamuda Land承建過全球很多項目。
比如，新加坡地鐵跨島線第一階段的德福站及隧道工程，就是交由他們手上完成的。
在國際上，Gamuda Land也是聲名赫赫。
位於卡達首都的哈馬德國際機場（也稱新多哈機場），其跑道、飛機停機坪、排水工程和機場地面照明設施，都有Gamuda Land的身影。
圖源：哈馬德國際機場
在房產項目上，Gamuda Landy也有著豐富的項目建造經驗。迄今為止，他們已經建造了52000個住房住宅，廣受認可和好評。
也難怪，在Asia Money的評選中，Gamuda Land被評為2022年馬來西亞最傑出企業了！
因此，選擇The Canopy on Normanby，購房者不需要承擔任何項目未能完工的風險。
項目發展前景良好
選擇一個樓盤，整個項目的升值前景也很關鍵。即使不單單為了投資而是用來自住，一個能夠穩定升值的房子，也是穩賺不賠的。
The Canopy on Normanby，位於墨爾本市中心的漁人彎Fisherman's Bend內，正和墨爾本金融區CBD隔街相望！
不僅如此，當地政府已經官宣，將對這一帶區域進行重新改造，一直持續幾十年。
整個翻新計劃覆蓋480畝土地，政府預計，在翻新後這裡預計將可以容納80000人居住，並創造出近80000個新的就業崗位。
經過翻新後的墨爾本市中心效果圖，圖源：Archinect
翻新後，這裡不僅將迸發出新的商業活力，還有更強的人文氣息。
在澳大利亞維多利亞州政府的斡旋下，墨爾本大學將在不久後，在樓盤附近建設一個新的校區！
屆時，更多學子和講師將搬遷到這塊地區，讓這裡整體顯得不再那麼空洞，充滿了書卷氣。
未來的墨爾本大學新校區，圖源：墨爾本大學
如果是孩子在墨爾本大學讀書，住在這裡想回家就更是方便許多了~
房價相比新加坡便宜
眾所周知，新加坡近年來房價漲幅相當明顯。特別是公寓類樓盤，百萬新幣以上已經稱得上是低價了......
而墨爾本的房價，雖然有逐漸走高的趨勢，但依然顯得並不是那麼誇張。比如這個位於墨爾本市中心The Canopy on Normanby，最便宜的戶型，甚至只需要40多萬澳幣！
而且，隨著新幣不斷升值，而澳幣又出現頹勢，最近新幣兌澳幣的匯率也相當「友好」，甚至升到了1以上！
兩相對比，有自住移民需求的人，在墨爾本購房相當划算！
低廉的首付減輕壓力 一些人，因為一些投資和其他安排，可能手上並沒有那麼多餘錢。而這也不會影響他們在墨爾本購房。
根據澳洲當地的法律，所有在澳洲的購房者，都只需要付10%的首付就能簽合同了。
房產項目效果圖
具體到The Canopy on Normanby這個項目，購房者只需要預先支付房價的5%作為首付，並在項目動工前（預計在明年），再另付5%就好。
也就是說，最少只要繳交4萬多的澳元，就能簽下合同購置房產，不需要一次性拿出一大筆錢來。
在等待項目竣工期間，還等坐等房屋升值，是一筆相當划算的買賣！
項目周邊地區一景
能充分滿足移民和孩子念書需求，又有很大升值空間的The Canopy on Normanby，現正交由新加坡上市房地產代理公司博納地產Propnex代理。
