羅敏申71號
德國投資巨頭——德國商業地產Commerz Real 終於在本月以6.55億新元的價格脫售羅敏申7號寫字樓。買家是一家房地產投資公司SV Robinson，是新加坡鼎邦集團（Sun Venture）的成員公司。
德國商業地產Commerz Real在周二表示，此次交易是通過開放式房地產基金投資完成的。交易代理公司世邦魏理仕和仲量聯行也為此次交易提供了市場調查研究，大成律師事務所(Dentons)提供相關法律諮詢，安永會計事務所(EY)提供相關稅務諮詢。
有報道指出，鼎邦集團在早些時候獲得了羅敏申71號寫字樓的優先購買權，目的就是收購這棟15層的寫字樓。我們在之前的文章中也分享過這棟羅敏申71號寫字樓的一些情況，目前大廈的主要租客是德國商業銀行、Visa、Ogilvy和 WeWork，其中WeWork已經租用了三層的辦公空間。
早在2008年的時候德國商業地產(Commerz Real) 為其基金購買了這處寫字樓大廈。大廈共有13層辦公空間和2層停車場。它的凈可出租面積為237644平方英尺，位於新加坡CBD中心地帶羅敏申路（Robinson Road）與麥卡南街(McCallum Street)交匯處，於11年前落成，是新加坡的甲級寫字樓，當下還剩有74年地契。
德國商業地產對這次的交易表示滿意並稱，他們是有效利用了新加坡的商業地產市場和租賃情況為這次的投資者提供了一個非常具有吸引力的價錢。
羅敏申71號這棟寫字樓的品質極高，並且擁有藍籌股的租戶，這些都是吸引投資者的原因，並且通過計算，它第一年的凈收益率就會達到3.5%左右。
