房產 · 約 3 分鐘閱讀

新加坡房產市場活躍 政府上半年房產印花稅收入增幅最大

2022/08/17
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隨著防疫措施放寬、經濟活動復甦,我國上財年稅收增加111億元或22.4%,達607億元。其中,房地產印花稅收入在稅收增幅中的占比最大。

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新加坡國內稅務局指出,上財年的稅收增幅較大,是因為前一財年的基數較低,那年的稅收總額減少7.3%,是17年來首次下滑。

根據稅務局星期四(8月11日)發布的2021/22財年年報,隨著經濟恢復,所有稅收來源的收入在上財年都增加。公司稅的納稅額達182億元,在所有稅收來源當中占比最大(30%)。

其次是個人所得稅(142億元),當中約80%來自年收入超過15萬元的高收入群體。消費稅和印花稅分別為126億元和68億元。

上財年稅收同比增加111億元,當中印花稅的占比最大。稅務局指出,這是因為房地產市場非常活躍、交易量也增加,使得印花稅收入增加29億元。另外,防疫措施鬆綁,經濟回彈後,人們更願意消費,消費稅收也因此增加了23億元。

公司稅和個人所得稅則分別增加21億元和14億元。稅務局指出,這反映企業和個人收入雙雙增長。一些在疫情初期獲准延遲繳付所得稅的企業和自雇者,改在上個財年才繳稅,進一步推高這方面的稅收。

稅務局上財年 發放82億元補貼

整體而言,稅務局上財年收取的607億元稅收相當於政府營運收入的73.6%,以及新加坡國內生產總值的11.4%。所得稅、消費稅和房地產稅拖欠的稅額則有3億3280萬元,從前財年的0.72%下滑至0.64%。過去五年里,我國的稅收年均復合增長率為4.8%。

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稅務局在上財年裡發放總值82億元的補貼,在疫情期間通過各項計劃支持企業、就業和薪金的增長。這包括通過僱傭補貼計劃為超過13萬個企業發放31億元的僱傭補貼,招聘獎勵計劃則為逾7萬4100名僱主提供20億元的薪金資助,以及透過加薪補貼計劃向超過9萬9000名僱主發放8億4000萬元。

稅務局指出,我國稅務合規水平依舊非常高。當局也針對少數不合規的納稅人採取行動,包括在上財年審查8665起案件,追討回總值3億8500萬的稅款和罰款。

此外,納稅人對稅務局的服務滿意度也達到了98%的高水平。稅務局在上財年裡進行160多場小組討論,根據納稅人和商團代表等參與者提供的反饋提升系統和服務。這包括改善官網頁面設計和用戶體驗。

稅務局提供線上服務後,以自助方式完成的交易在上財年增加8%至3890萬起,須要在當局人員協助下完成交易的人數則減少22.7%至140萬。

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稅務局局長伍偉聰指出,稅務局成立30年至今,除了設立高效率的稅收系統,也為納稅人提供便捷的服務,並享有較高的稅務合規水平。

他說,稅務局會繼續轉型,並同社區合作,為國家的建設和增長做出貢獻。

主要資料來源:新加坡《聯合早報》

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