住在兩棟62層的地標建築的居民，可享受市區的無敵風景。朝南看聖淘沙和海景，朝北看烏節路和武吉知馬山。
項目內部包括了各種公共設施，內部帶有超過三十項的公共設施比如瀑布灣(Waterfall Cove)、50米泳池、健身套房(Fitness Suite)等等。
室內精工細作，每一處細節都體現生活品味。單位內配備V-Zug、De Dietrich和Liebherr廚房電器；浴室則選用Geberit與Hansgrohe的淋浴配件。大戶型(4-臥室單位及以上)更增設利勃海爾台下式酒櫃。所有主臥均配備義大利進口Caccaro衣櫃，優雅收納與空間美學並存，每一個細節都為舒適生活保駕護航。
05 經典戶型賞析
場地圖
Unit Mix
一房一衛 實用面積（474方尺）129萬起 2738psf起
兩房一衛 實用面積（538方尺）146萬起 2729psf起
兩房兩衛 實用面積（646方尺）175萬起 2721psf起
兩房兩衛加書房 實用面積（721方尺）193萬起 2688psf起
三房 實用面積（818方尺）220萬3起 尺價2689psf
三房premium加書房 實用面積（1055-1076平方尺）293萬 2785psf
四房帶私人電梯 實用面積（1421平方尺）396萬 2792psf
四房帶私人電梯 實用面積（1518平方尺）416萬 2746psf
四房supreme + study 44樓起 實用面積（1615平方尺）536萬 3324psf
五房supreme 實用面積（1819平方尺）598萬 3292psf
作者點評
新加坡房產諮詢
Zyon Grand由城市發展和三井置地聯合打造，在新加坡河畔高達62層的地標項目，該項目直連合和地鐵站，集成了餐廳，超市，商城和早教中心等。擁有無與倫比的便利性。Zyon Grand 也是新加坡河畔的唯一一個集成項目，備受本地投資者的喜愛，再加上這塊地的標地價格，僅1206，比其他河畔項目都低。Zyon Grand 不僅是從自住的便利度，還是投資的回報上都非常值得期待。
購買新公寓的優勢
1 ►先發優勢
房產增值或者資本得利(Capital gain) 對於房產的第一任所有者來說通常是最高的。房價下行的風險被最小化，因為第一任所有者通常買在類似的價格，大家有共同的利潤目標，作為一個整體共同努力。
2 ►供不應求
新公寓庫存在過去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期間政府減少土地售賣，供應現在處於歷史最低水平。
3 ►未來價格可預見的增長
隨著高需求和供應的減少，開發商之間對土地的激烈競爭意味著土地成本和未來價格是已知的更高。
4 ►根據工程進度付款
付款模式是根據新項目的施工情況分階段付款。 不僅減少了現金的支出，增強了購買投資的安全係數，同時在建成時有更多選擇。
5 ►出場策略
新公寓也提供了可以購買隨著政府規劃和周邊設施逐漸完善而增值的資產類型。
