提起世界上各個國家的首都，大家總會不自覺地聯想到該城市的標誌性地點，比如紐約的時代廣場、巴黎的香榭麗街，以及倫敦的皮卡迪利圓環(Piccadilly Circus)。這是整個倫敦最繁華的商圈，也是一條極為重要的交通動脈。可以說，Piccadilly Circus能夠滿足一切購物、用餐、娛樂休閒的出行需求。
在位於新加坡市中心的花拉公園區，有一個名字靈感來源於Piccadilly Circus，而且和Piccadilly Circus同樣，能全方位滿足購物、用餐、生活娛樂需求的綜合體私宅項目——鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)。
交通便利性
鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)坐落於花拉公園地鐵站(Farrer Park MRT Station)之上，讓你一下樓就能坐上地鐵，再也不用憂心通勤的麻煩。坐上地鐵，只需3站便能迅速抵達新加坡的中央商業區(CBD)政府大廈地鐵站(City Hall MRT Station)，而毗鄰花拉公園的幾個地鐵站，更是能讓你快速搭乘濱海市區線(藍線）、南北線(紅線）、環線，真正做到與全島相連。
如果選擇開車，僅17分鐘的車程就能從鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)抵達中央商業區，距離武吉士(Bugis)、濱海灣金沙(Marina Bay Sands)等熱門地點更是只要10至15分鐘。可以說，無論是坐地鐵或開車，無論你想要去哪，鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)的黃金位置都能讓你感受到極致的交通便利性。
鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)是一個位於市區邊緣的綜合體私宅項目。「市區邊緣」代表它距離市中心區域近在咫尺，但售賣的價格卻遠沒有市中心私宅那麼昂貴。而「綜合體項目」則代表公寓直接與地鐵站以及零售空間銜接。因為相互連接，業主可以在極短的時間內到達家樓下的地鐵站，滿足出行的需要，或是「足不出戶」便滿足出外購物、用餐的需求。
近年來，市區邊緣私宅越來越受歡迎，使得價格節節攀升，光是在2022年內突破2500新元尺價的就有844套，這也意味著這類私宅具有非常大的投資潛力。
而鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)不僅是近年來少有的市區邊緣綜合體私宅項目，它與地鐵站直接相連的特點也讓它在一眾私宅項目中脫穎而出。因此，無論是自住還是投資，方便又高性價比的鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)都是一個充滿潛力的絕佳選擇。
購物選擇多
花拉公園除了是交通樞紐以外，也是購物、用餐的好去處。連接花拉公園地鐵站的，就是上下共有七層的城市廣場(City Square Mall)。其中共有約200家商鋪以及超市，讓你一次買買買，逛個夠！
美食多樣性
逛累了，就可以開始琢磨午餐、晚餐到底要吃什麼了。除了城市廣場(City Square Mall)內的多家餐館可供你選擇以外，從鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)驅車兩分鐘，即可到達擁有眾多珍饈美食的仰光路(Rangoon Road)。
這是一個新加坡本地老餮都熟悉的地方，不管是想吃古早味的傳統炭燒魚頭爐，品嘗鮮甜的斗鯧魚、紅石斑魚在牛奶湯中翻騰的滋味，還是想品嘗馬來西亞巴生地區特別的干肉骨茶，感受墨魚和肉骨茶混合的奇妙碰撞，都能在這得到滿足。這一帶也有越南菜、印度菜、台灣小吃，各色美食包羅萬象，數不勝數！
項目優勢
除了周邊的配套完善以外，鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)本身也具有許多優勢！
（鑫麗嘉園項目設計效果圖）
鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)是城市發展集團和MCL地產(MCL Land)合資開發的優質99年地契綜合體房地產項目。項目內除了三座各23層樓高的公寓大樓以外，還建有約1500平方米(16146平方英尺)、集零售與餐飲為一體的鑫麗坊(Piccadilly Galleria)。除了讓日常生活充滿選擇之外，值得一提的是，鑫麗坊(Piccadilly Galleria)內還有一個約500平方米的託兒中心。近在咫尺的距離，讓你再也不必早起送孩子上學。
（鑫麗嘉園項目設計效果圖）
在環境設計方面，鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)採用綠洲的設計概念，將現代化與大自然結合。在公寓內，你能幾乎隨時隨地看到養眼的綠植和花卉，猶如一個小型「綠肺」般，讓你在享受非比尋常的自然風景之餘，呼吸新鮮的氧氣。
（鑫麗嘉園項目設計效果圖）
想要休閒放鬆？不必出遠門。公寓內設有5個生活休閒區，其中包括無邊泳池、水療休息室、健身房、烤肉區、多功能室、花園等。不管是和三兩朋友小聚，還是和家人一起享受愜意的午後閒暇時光，鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)都能滿足。
（鑫麗嘉園項目設計效果圖）
另外，如上所提，鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)位於第8郵區——臨近核心中央區的花拉公園，交通十分發達。一直以來，該地段的租金和租售比都居高不下。因此，對於投資者來說，鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)的交通便利性就是對於投資的保障。
除了交通便利性和生活便利性以外，鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)內的四臥室雙鑰匙單位，也是投資的好選擇。
四臥室雙鑰匙單位面積為129平方米(1389平方英尺)，在如今寸土寸金的新加坡屬於十分寬敞的單位。那什麼叫「雙鑰匙」呢？指的便是這套單位可以「一分為二」。進入玄關後，玄關處的兩扇門需要兩把不同鑰匙進入，這兩扇門將整個單位分隔為兩套不同大小的房子。
通過以上的平面圖可見，公寓的北面與中央共設有3間臥室、客廳、廚房、衛生間，以及陽台，而廚房的旁邊帶有一扇可以鎖上的大門，可將公寓的南面另外隔開。
南面的空間是一套客臥一體的Studio，設有衛生間、廚房、陽台。對於投資者而言，這套雙鑰匙的公寓單位可以被當做兩套公寓出租——北面與中央合成的一套寬敞公寓、以及南面獨立而成的一套小型公寓，帶來較高的投資回報率。
看到這裡，你心動了嗎？
