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11月預購組屋銷售活動 二房式靈活單位需求強勁

2026/11/11
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大巴窯黃金地段項目Toa Payoh Hillside。(設計概念圖:建屋發展局)

11月份預購組屋銷售活動進入第六天,二房式靈活單位需求強勁,所有項目的首次購屋單身人士申購率介於2.7至15.3之間。其中登加的Plantation Dew項目最受歡迎,首次購屋單身人士申購率高達15.3。

較大的房型方面,大巴窯黃金地段項目Toa Payoh Hillside的四房式單位備受追捧,584個單位已吸引4744份申請,第二次購屋家庭申購率高達33.5;勿洛Bayshore Sails項目的三房式單位同樣搶手,第二次購屋家庭申購率更高達44.8。

這輪預購組屋銷售活動將在星期三(11日)截止,建屋局也公布明年2月的首輪銷售計劃,將在碧山、淡濱尼、大巴窯和登加推出五個項目,共約4300個單位,其中包括位於快樂山新區、靠近尚未啟用的快樂山地鐵站的大巴窯項目。

11月份預購組屋銷售活動進入第六天,二房式靈活單位需求強勁,非成熟市鎮登加項目最受單身人士歡迎。至於較大的房型,成熟市鎮大巴窯項目的四房式單位最受追捧。

建屋發展局網站的數據顯示,截至今早(9日)8點,所有項目的二房式靈活單位的申購情況都相當熱烈,首次購屋單身者申購率介於2.7到15.3。

其中,登加標準地段項目Plantation Dew的二房式靈活單位最搶手,首次購屋單身者申購率高達15.3,第二次購屋家庭申購率則達2.2。

同個項目的其他房型也頗受歡迎,四房式單位的首次購屋家庭申購率達4.7,三房式以及五房式和三代同堂單位的申購率,則分別達2.2和3.1。

這三類房型的第二次購屋家庭申購率也都超過10,相當於平均每個單位有超過十戶第二次購屋家庭申購。

在這輪預購組屋銷售活動中,等候時間最長的大巴窯黃金地段項目Toa Payoh Hillside同樣熱門,584個四房式單位已收到4744份申請,首次購屋家庭申購率達5.3,第二次購屋家庭申購率更是高達33.5。

同個項目的二房式靈活單位,592個單位已有2624份申請,首次購屋單身者申購率為6.3。

大巴窯也是這一輪預購組屋銷售活動中,唯一推出社區關愛組屋單位的項目,目前申購率為1.6。

至於勿洛兩個項目Bayshore Sails和Bayshore Oasis,推出的1165個四房式單位,已吸引4113份申請,首次購屋家庭申購率達2.5。

Bayshore Sails的90個三房式單位則收到585份申請。其中,第二次購屋家庭申購率高達44.8。

芽籠的項目Merpati Meadow,每個四房式單位則有1.5戶首次購屋家庭申購。

其他兩個標準地段需求相對平淡

相比之下,義順的Chencharu Acres項目和三巴旺的Sembawang Anchor項目,申購反應較為平淡。

Chencharu Acres三房式或以上單位的首次購屋家庭申購率,平均只有大概2.0左右,Sembawang Anchor的同類房型首次購屋家庭申購率都不超過1.0。

不過,兩個項目的二房式靈活單位仍受到單身人士青睞,首次購屋單身者的申購率分別達6.9和2.7。

這輪預購組屋銷售活動將在星期三(11日)晚上11點59分截止。

明年2月推出逾4000個單位

建屋局網站也顯示,明年2月的首輪預購組屋銷售活動,將在碧山、淡濱尼、大巴窯和登加四個市鎮推出五個項目,共約4300個單位。

其中,大巴窯項目位於湯申—東海岸地鐵線尚未啟用的快樂山站(Mount Pleasant)旁,預計提供450個二房式靈活單位、90個三房式單位和600個四房式單位,並設有食肆、幼兒園和活躍樂齡中心等設施。

這是快樂山新區的第二個預購組屋項目,第一個項目Mount Pleasant Crest已在去年10月推出。

當局鼓勵所有有意申請預購組屋者儘早申請購屋資格通知書,並於12月15日前,提交所需文件。

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