周一（2月18日），新加坡2019年預算案將由財政部長Heng Swee Keat發布，這是房地產市場觀察人士都很期待的。
在去年的預算中，政府出台了幾項措施，包括給組屋買家提供更高的補貼，而對於價值超過100萬新元的住宅，買家的印花稅從3.0％提高到4.0％。
對於2019年預算，一些專家希望7月推出的冷卻措施能夠得到緩解。
此前，新加坡房地產開發商協會和新加坡國立大學最近的一項研究發現，95.1％的開發商認為這些措施對2019年的市場前景產生了負面影響。
專家們還提到了今年新樓盤大量上市的風險，地產專家預計今年將至少會有40個新項目上市和10,000多個私人項目完工。
儘管私人住宅市場的情緒較弱，但許多房主並沒有放棄他們集體銷售的夢想。例如，918個單位的Braddell View仍在進行集體銷售的招標，要價為20.8億新元。其他發展項目也重新啟動了投標。一些公司已經降低價格，而另一些公司正在降低價格。
與此同時，周五（2月15日），市區重建局公布的最新數據顯示，私人住宅的銷售量從2018年1月的527套下降至上個月的433套，下降了17.8％。
由於房地產市場面臨諸多的挑戰，我們邀請了一些行業專家分享他們對2019年預算的意見和願望。
