1、西羅索海灘——探險家的遊樂場
AJ Hackett Sentosa(蹦極塔)

西羅索炮台
前英軍軍事基地。

西羅索天空步道
這座11層高,181米長的天空步道為遊客提供前往西羅索炮颱風景如畫的徒步旅行。

Ifly跳傘運動中心
16.5英尺寬,56.5英尺高的IFLY風洞是世界上最大的風洞,擁有18英尺高的丙烯酸玻璃牆,讓遊客在室內跳傘和自由飛行的時候可以欣賞到無與倫比的南中國海和西羅索海灘景色。

2、巴拉望海灘——家庭親子海灘
新加坡最快樂的家庭海灘,擁有一座懸索橋,連接著亞洲大陸最南端(也是亞洲最接近赤道的地方)。

KidZania Singapore
占地面積超過81,000平方英尺,相當於6個奧運會規模的游泳池,通過在兒童城市舉辦的各種角色扮演活動,為孩子們提供真實的體驗。

3、丹戎海灘——成人度假勝地
丹戎海灘俱樂部(TBC)和FOC聖淘沙,這兩個海灘俱樂部為聖淘沙「Fun of State」增添了一絲清涼和魅力。

聖淘沙開發運營模式
1、政府是開發主體
聖淘沙發展局具有政府背景,在確保了政府為主體的開發地位,大力吸引外來資本,選擇有實力的投資商對聖淘沙進行開發運營。從項目立項到落地,工作非常緩慢,但全過程每個緩解都嚴格審核把關,經營管理以實現整體利益最大化為目標,由此平衡各方利益關係,也有利於各方的可持續發展。
2、聖淘沙島的兩次大規模投資
聖淘沙的第一次投資是在1972年-2010年,這是聖淘沙旅遊業從無到有的建設,這次大規模地開發使聖淘沙從一個小漁村變成一年年接待量高達80萬人次的度假旅遊勝地,由此帶來的經濟效益也是巨大的。
第二次投資在2010年,彼時全球各國剛經歷金融危機。新加坡政府再一次決定重塑國家旅遊形象,使其成為國際休閒娛樂度假勝地。其中,最大的一項是雲頂國際耗資約60億新幣興建的聖淘沙名勝世界,包括總投資約17億新幣的環球影城。
3、聖淘沙發展局盈利模式
我們在讀聖淘沙發展局財報時,發現房地產銷售是聖淘沙發展局早期收回資金的主要方式。在2007年以前,聖淘沙發展局的主要盈利來自於東部升濤灣的開發銷售。升濤灣的開發不僅幫助聖淘沙發展局達到初期的收支平衡,還提高了聖淘沙全島的區域地位。通過吸引國際高凈值人群購買住宅,集聚了大量海外人氣。
2007年後,聖淘沙開始以旅遊休閒業務為主。持續發展的旅遊休閒業務是聖淘沙的主業和長期收益來源。根據2017年其公開財報顯示,目前聖淘沙發展局的收入主要由以下幾方面構成:景點門票和旅遊套餐銷售、物業設施租賃、投資收入和其他收入,其中主要的門票、物業設施租賃、俱樂部會籍及相關收入、旅遊及拓展服務占總收入的75%。
聖淘沙旅遊開發的經驗總結
聖淘沙儘管擁有較長的海岸線、充足的陽光、優良的沙灘, 但是這些條件並不是頂級的。它能從當初的一個小漁村發展到今天年接待量達到2000萬人次的旅遊勝地, 起主導作用的是它的市場因素以及政府的大力扶持。
作為世界著名的「花園城市」和「購物天堂」, 新加坡是國際著名的旅遊目的地和重要的國際會議中心, 這為新加坡旅遊帶來了巨大客源。但新加坡周邊的不乏泰國的普吉島, 印尼的巴厘島等都是世界著名的濱海旅遊度假目的地, 因此聖淘沙的濱海旅遊開發如果走傳統的發展將很難脫穎而出。
1、另闢蹊徑的定位
新加坡走錯位競爭道路, 2002年政府制定了10年計劃, 對聖淘沙重新定位, 要將其塑造成亞洲最強的綜合娛樂型濱海度假勝地。
新加坡政府的構想是在單一的度假勝地里發展出多個度假景區, 讓遊客有更多豐富多彩的度假體驗。
2、綜合娛樂的旅遊產品
「綜合」、「娛樂」是聖淘沙差異化定位的兩個核心點, 目前聖淘沙已經集觀光、購物、休閒、娛樂、度假為一體。旅遊產品的組合以大型娛樂為主, 定位為主題樂園式濱海度假地, 區別於周邊馬爾地夫這類世界聞名的私密安寧型島嶼。
2010年建成的新加坡名勝世界集賭城、環球影城以及世界上最大的水族館為一體。麻雀雖小, 五藏俱全, 美麗的海灘、湛藍的海水、刺激的主題公園、賭城等所有這些吸引物集於一個小島上就是一種強大的魅力。
3、規範完善的交通系統
聖淘沙和新加坡中心城區的關係是離島與中心城市的關係。聖淘沙捷運系統投入使用後, 從新加坡市區前往聖淘沙島只需15分鐘, 為遊客的造訪提供了便利。
景區內部交通系統組織也非常完善, 由巴士、捷運、沙灘火車、纜車四種類型組成。其中以巴士為主要交通工具, 其餘四種類型兼有遊覽性質。可以到達景區內的各個主要景點。
4、大力開展M.I.C.E.(會展旅遊),吸引商務客
聖淘沙面積不大,但是開展活動和會議的場地多且設施完善。除了聖淘沙名勝世界的會議中心可以為跨國大型公司提供M.I.C.E.(會展旅遊)服務以外,許多景點包括環球影城等都可在營業時間外變身成為會議、婚禮、活動場所,同時配備齊全的酒店、娛樂設施。使聖淘沙世界級M.I.C.E.(會展旅遊)中心的國際影響力提高。

景區、民宿、農莊、特色小鎮、田園綜合體:
15101162678 18214160799
【三度國際建築規劃設計(北京)有限公司】