位於第9區的永久地契Mackenzie 88有6個85萬元及以下的房源。(圖片: Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore)
新加坡（EDGEPROP）- 最近，外國買家以及新加坡人和永久居民（PR）投資者的額外買方印花稅（ABSD）增加了，這給新加坡人和PR首次買家帶來了優勢。新加坡人的ABSD稅率保持不變，為0%，PR的首次買家為5%。因此，本地和PR買家應抓住機會，購買他們的第一個家。
我們翻閱了EdgeProp的房源，發現有幾個便宜貨可能會吸引這些買家。
9號黃金區的兩房單位，價格低於100萬元
Oxley Edge是位於River Valley路的永久地契公寓，於2016年獲得臨時入住許可證（TOP）。這個45個單位的項目位於第9區，靠近Fort Canning地鐵站和UE購物中心（UE Shopping Mall）。
Oxley Edge有兩套房源，要價都在100萬元以下。其中一個房源是要價88.8萬元的一房，第二個是要價98萬元的兩房。
Oxley Edge的兩房單位的客廳，要價98萬元。(圖片來源：EdgeProp新加坡)
對於希望住在CBD工作場所附近的夫婦來說，這套兩房單位將是理想的選擇，而一房單位可能會吸引喜歡在附近的羅伯遜碼頭(Robertson Quay)喝咖啡或在克拉碼頭（Clarke Quay）享受充滿活力的夜生活的年輕專業人士。
第9區另一套經濟實惠的永久地契公寓
Mackenzie 88有六個房源，要價從81.8萬元到85萬元不等。第九區的永久地契項目位於Mackenzie路，並於2009年獲得臨時入住許可（TOP）。這個擁有55個單位的項目距離小印度地鐵站和Tekka市場也很近，為居民提供了更好的交通和生活便利。
要價最低的單位為81.8萬元，是一套452平方英尺的一房。喜歡更大空間的買家可能想要一個更大的一房單位(475平方米英尺)，要價略高一點，為82萬元。然而，這套公寓在低樓層。
Mackenzie 88公寓的廚房，要價81.8萬元。(圖片來源：EdgeProp新加坡)
在過去的12個月里，Mackenzie 88有四筆獲利的交易，一筆未獲利的交易。最近的一筆交易發生在2月份，交易單位是三樓的一房單元。這套公寓賣出了1586元的每平方英尺價格，這讓業主獲得了10.3萬元的利潤。
以不到100萬元的價格住在River Valley
在Loft@Nathan上有很多房源，要價從83萬元到99萬元不等。與Oxley Edge一樣，LOFT@Nathan位於River Valley路。這個第10區的永久地契項目在2014年獲得了臨時入住許可。River Valley Point Shopping Mall和Great World City距離這個擁有121個單位的項目只有很短的步行路程。Loft@Nathan在一樓也有許多商店和餐館。
Loft@Nathan上所有要價低於100萬元的房源都是一房單元。只有一套價格為83萬元，而大多數價格都在90萬元以下。有一套452平方英尺的中層單位，要價89萬元，另一套506平方英尺的高層單位，要價更高，為95萬元。
Loft@Nathan一個單位的臥室，該單位要價為89萬元。(圖片來源：EdgeProp新加坡)
在過去的12個月里，Loft@Nathan有6筆獲利和4筆未獲利的交易。其中兩筆獲利交易發生在上個月，售出的是兩房單位。其中一個兩房單位是以1509元/平方英尺的價售出，賣家獲得了64200元的利潤。另一套兩房單位以1438元的每平方英尺價格售出，這隻為賣家賺取了5409元的利潤。最近一次獲利的交易是Loft@Nathan的一個一房單位，在2月份以1720元的每平方英尺價格成交，賣家獲得了9800元的利潤。
