又有一位中國新移民
在新加坡買豪宅啦！！
中國鋼鐵大王女兒
8400萬新幣
買下第10郵區優質洋房
圖源：Bloomberg
中國鋼鐵大王，青山控股集團（Tsingshan Holding Group ）主席項光達的女兒項陽陽，以8400萬新幣的價格，買下了位於第10區民東園（Bin Tong Park）的一座優質洋房，每平方英尺價格達到2988新幣。
圖源：Bloomberg
這幢嶄新的永久地契洋房位於民東園（Bin Tong Park）5號，植物園的西側，占地面積達2萬8111平方英尺，總建築面積為1萬8000平方英尺。
洋房擁有6間臥房、一個游泳池，還包括客廳、飯廳、休閒空間，以及一個地下室。此外，還設有一個酒窖、影音室和健身房。
*網際網路示意圖
這棟豪宅原本的主人是一名對沖基金經理尼丁（Nitin Sibal），他經營一家軟體與應用開發公司，同時也成立了一間家族辦公室。他在2020年以3760萬新元的價格買下民東園（Bin Tong Park）這幅地段並拆除原有的舊洋房，建造了這棟全新的洋房。
*網際網路示意圖
買家項陽陽是香港上市公司瑞浦蘭鈞能源公司（REPT BATTERO Energy）的非執行董事，曾在新加坡花旗銀行（Citi）、Golden Harbor International和中國上海鼎信投資公司工作。
去年瑞浦蘭鈞能源公司登陸港交所，成為青山控股版圖中的第一個IPO，項陽陽當時也出現在了敲鐘現場。
*網際網路示意圖
項陽陽的父親項光達是中國不鏽鋼和鎳產品巨頭青山控股集團（Tsingshan Holding Group ）主席，2024年項光達以675億人民幣（127億新元 ）財富在胡潤全球富豪榜上排名第248位，在中國鋼鐵行業富豪排位第一。
*網際網路示意圖
而一般來說只有新加坡公民才可以購買優質洋房，相信項陽陽已經成為新加坡公民並定居在本地。
SEA創始人老婆
也出手了一間
價值4250萬新幣的豪宅
最近新加坡這幾年火熱的房地產市場有放緩的趨勢，不少高凈值買家利用市場變冷的機會，入手了新加坡的優質洋房。
冬海集團（SEA）聯合創辦人李小冬的妻子馬麗倩，也被爆出以4250萬新幣的價格，從已故腎臟透析基金前主席兼創辦人古國泰（Gordon Ku）醫生子女手上，購買了位於格洛路（Gallop Road）的永久地契房產並打算重建。
圖源：Google Maps
這棟優質洋房的占地面積約1萬6703平方英尺，尺價達2544新幣，入口處有一條非常特別的長車道。
這棟豪宅的旁邊就是李小冬在2018年12月，以2600萬新幣買下的優質洋房，當時的尺價是1722新幣。李小東當時購買的那棟優質洋房，現在已經被重新開發成了一個兩層的獨立式洋房，在Google Maps上還可以看到工地的外觀。
*Gallop Road豪宅區
Gallop Road毗鄰植物園，是非常受到歡迎的優質洋房區，海底撈老闆張勇的家，以及他為兒子購買的優質洋房也都在Gallop Road路上，和SEA的老闆夫婦是妥妥的鄰居呦~
2021年張勇以兒子的名義
花費4200萬新幣
購入Gallop Road的豪宅！
一起來看看這棟4200萬新幣的豪宅吧！
圖源：K2LD
K2LD
Architects and Interiors
精心設計之作！
「2013 年新航建築設計獎最佳」
「住宅項目（獨立住宅）」
這棟豪宅因為獨特的屋頂設計風格
被稱為「Winged House」
屋頂好像要起飛的翅膀一樣~
圖源：K2LD
這棟豪宅的設計理念
來自馬來傳統房屋的
底層架空和茅草屋頂的風格
這種交錯的設計風格
使得陽光可以更好地照射到房間
並獲得更加充分的空氣流動~
上圖是馬來的傳統民居樣式
豪宅的材料大量採用了緬甸柚木
使人感覺到非常溫暖~
圖源：K2LD
大量使用了落地窗推拉門
讓室外的雨林環境
無縫接入室內住在這棟豪宅里
仿佛置身在巴厘島的度假別墅！
圖源：K2LD
本地富豪
最近也有出手的~
不僅只有中國新移民的富豪中意新加坡的優質洋房，本地富豪最近也有一些出手的。
今年3月底，大華銀行（UOB）總裁兼副主席黃一宗的女兒黃靖思（Grace Wee Jingsi），以3950萬新幣買下位於福特道（Ford Ave）的一棟優質洋房。
圖源：Bloomberg
這棟優質洋房占地超過1萬9500平方英尺，之前的主人是吉寶前總裁朱昭明，他在2007年買下了這棟優質洋房。
根據彭博社的分析，黃靖思這次成交的優質洋房比同區中另一棟面積稍微更大的豪宅的價格多出一倍，後者在2019年以1700萬新幣出售。
自從新加坡去年開始
徹查史上最大的洗錢案
本地的豪宅市場送到了很大衝擊
根據世邦魏理仕（CBRE）的預測
去年新加坡優質洋房市場的成交價
是自1996年
開始收集這個數據以來最低點！
最近看起來豪宅市場又恢復活力了
大家覺得新加坡的樓市
未來有什麼樣的走勢呢？
