新加坡購買EC公寓,這篇攻略必看!補貼申請、購買條件、完整流程~

2025/11/08   •   8266閱
想在新加坡買房又不想錯過政府補貼?執行共管公寓(EC)是介於組屋與私人公寓之間的高性價比選擇!本文為你詳細解析EC購買資格、首付貸款政策、完整購房流程,並獨家推薦4個剛滿最低居住期的熱門轉售EC項目,涵蓋價格、地段、交通與學區信息。無論你是首次購房還是升級居住,這份超全指南都能幫你省下數十萬,抓住2026年前最後的EC上車機會!

Northwave 地址:111 Woodlands View,Singapore 737703 附近地鐵站:開車4分鐘到海軍部地鐵站,8分鐘到三巴旺地鐵站 價格區間:90萬-230萬新幣 房型:2臥室-5臥室單位、6臥室大平層

Northwave提供多樣戶型,涵蓋2至5臥房單位及6間頂層豪宅。

該項目毗鄰海軍部與三巴旺地鐵站,單位面積從678平方英尺至1,722平方英尺不等。作為擁有99年地契的執行共管公寓,Northwave由六棟16層建築組成,是情侶和家庭的理想居所。雖周邊地鐵便利性稍欠,但提供前往兀蘭地鐵站的免費接駁巴士服務,確保居民能便捷抵達重要生活設施與交通樞紐。

對於駕車出行的居民,Northwave可快速連接南北線與湯申線等主要交通幹線,以及即將與中央高速公路並行的南北高速公路(NSE)。

此外,駕車僅需4至6分鐘即可到達昇松、巨人及職總平價等超市,滿足日常採購需求。

iNZ Residence 地址:64 Choa Chu Kang Ave 5,Singapore 688193 附近地鐵站:開車7分鐘到蔡厝港地鐵站 價格區間:125萬-250萬新幣 房型:2臥室-4臥室單位

儘管iNZ Residence距離最近的地鐵站有一定路程,但居民可通過983號巴士等便捷公交服務實現無縫接駁,快速抵達南北線上的蔡厝港地鐵站及東西線上的裕廊東地鐵站。

在購物與餐飲方面,居民可輕鬆前往吉豐購物中心和Sunshine Place,這裡提供各類零售店鋪與餐飲選擇,確保日常需求與休閒活動得到充分滿足。

對於有學齡子女的家庭,該項目周邊環繞多所知名教育機構,包括康樂小學、瑞士村中學、蔡厝港小學和南華小學,盡享優質教育資源。

Hundred Palms Residences 地址:260-276 Yio Chu Kang Road 附近地鐵站:走路6分鐘到實龍崗地鐵站 價格區間:160萬-300萬新幣 房型:3臥室-5臥室單位

百棕櫚園(Hundred Palms)坐落於實龍崗地鐵站舉步可達的優越位置,住戶可輕鬆換乘東北線與環線,便捷抵達新加坡各核心區域。未來即將通車的跨島線將進一步提升交通便利性,為居民提供更多通勤選擇。

居民可盡情享受鄰近商圈的購物與美食體驗,Hougang Green購物中心、Heartland Mall等商場皆近在咫尺。

此外,項目可快速連接中央高速公路(CTE)與加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)等主要快速道路,輕鬆通往全島各地。

在教育資源方面,該項目周邊環繞多所知名學府,包括樂賽學校、博文中學以及新民小學與中學。

儘管地處繁華都市,百棕櫚園仍致力於為住戶提供寧靜的生活環境。項目園內精心栽植的100棵皇家裝飾棕櫚樹,讓居民在喧囂都市中盡享鬱鬱蔥蔥的自然景致。

RiverCove Residences 地址:311A Anchorvale Lane 附近地鐵站:開車7分鐘到盛港地鐵站 價格區間:133萬-165萬新幣 房型:3臥室-5臥室單位

該項目的顯著特色之一是其直達公園連道,居民可沿著風景如畫的水岸線享受悠閒漫步與戶外活動。毗鄰榜鵝蓄水池的地理位置更提供了絕美景觀與寧靜氛圍,為都市生活帶來清新愜意的休憩空間。

居民可享受卓越的公共運輸連通性。鄰近的輕軌站可輕鬆抵達盛港地鐵站及勘寶坊商城的綜合巴士轉換站。此外,像盛港嘉園與萬國廣場等周邊開發項目,也為居民提供了更豐富的零售與餐飲選擇。

對於駕車人士,Rivercove Residences可快速連接淡濱尼高速公路(TPE)與加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)等主要快速道路,確保暢通無阻地抵達全島各地。

該項目於2025年下半年達到最低居住年限(MOP)。作為今年唯一進入轉售市場的EC項目——加之2026年並無其他EC達到MOP,Rivercove Residences對於尋求轉售選項的買家而言意義尤為重大。若你正考慮購置EC,這無疑是值得密切關注的重點項目。

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