相信，房價是當代大部分年輕人的痛。有的人拼死拼活就為了攢首付；有的人每個月還著高額的房貸，生活過得很不是滋味。。。
- 中國 -
隨著房價不斷飆升，中國大學生難以承擔畢業後經濟壓力的現狀，已經越來越普遍。
年輕人工作後時間不長就要面臨著結婚、成家的問題，住房消費因此成為他們的最大也是壓力最重的支出。
工資漲幅永遠趕不上房價漲幅，一些在北上廣深等大城市漂泊打工的年輕人，想著多打拚幾年，肯定能湊夠首付的，三五年後湊到了當初的首付款30萬，去樓盤一看首付已經取到了60萬了。
目前，中國年輕人買房或多或少都要靠父母補貼，少則幾十萬，多則數百萬。買房也得拼爹，這就是是中國年輕人的真實寫照。
- 中國香港 -
香港，在大家的印象里是金融之都，美食天堂，而美好的背後，已經是連續9年蟬聯「全球房價最難負擔的城市」。
某權威顧問機構在調查了8個國家，309個大都會城市的樓價之後，在2019年1月發布了「2018年國際房價負擔能力報告」。
數據顯示：2018年香港房價收入比升至20.9倍，創歷來最高水平。也就代表著一個香港家庭，需要不吃不喝20.9年，才能在香港買下一套房。
高居不下的房價，讓香港青年置業壓力山大，有不少人選擇了租房或申請公共出租房屋，而公屋申請競爭程度激烈異常，等待時間又長。
據港媒報道，甚至有些青年人為了符合申請資格而主動要求降低薪水，為了一個棲身之所，也是夠拼。
新加坡如何做到「居者有其屋
公共組屋制度
1960年，新加坡成立了建屋發展局（HDB），負責新加坡居住新鎮的規劃、建設和管理。
1964年正式確立了「居者有其屋」的國策，旨在「為所有新加坡人提供策劃周詳的組屋」。
「組屋」即新加坡政府為百姓建造的廉價住房，產權為99年。目前，HDB已經建造了約100多萬所公寓，新加坡超過82%的人，都住在政府建的組屋裡。
按照新加坡平均月薪的中等值來計算，一個人工作5年左右，就可以買到一個組屋，工作10年，就可以買一所公寓。
組屋戶型
一房式：客廳、飯廳和臥室為一體的組屋，現在大部已經經被拆除，俗稱「一房半廳」。
二房式：一室一廳，現在只有少數地方還有這類組屋。
三房式：兩室一廳，是現在修建的最小單位。
四房式：三室一廳。
五房式：三室兩廳。
六房式：四室兩廳。1990年代修建的也叫「公寓式」。
雙層公寓式：複式組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。
購買條件
新加坡推出居者有其屋的政策確實解決了大部分公民的住房問題，但是想要購買組屋也要滿足一定的條件。
1）申請組屋以家庭為單位，單身者需達到一定年齡才能申請。一方面鼓勵了國民結婚，一方面防止大量的單身者消耗政府房屋資源。
2）組屋擁有各種補貼，保證大多數居民可以負擔得起。包括首次購房補貼、與父母同住或靠近父母居住補貼等等。
3）新加坡組屋都是經過裝修，附帶部分基本家具，入住者只要拎著行李即可入住。減輕購房者其他花費上的壓力。
由於低廉的價格，新加坡對組屋購買次數有嚴格限制；購買了組屋而不自己居住的，將面臨高額罰款甚至坐牢。
注意：新的組屋只有公民有資格購買。
購買價格
建屋局給一手組屋定價，主要是考慮組屋買家的購買能力，而不是考慮自身的盈虧。新加坡人均收入約3578新元，組屋價格在30-70萬不等。
購買組屋的首付是10%，不但可以用公積金交首付，還可以申請公積金貸款。並對符合相關條件者提供購房補貼。
據之前的數據記載，二房式的，政府補貼是40000新元，三房式組屋的政府補貼35000新元，四房式的政府補貼平均為10000新元。
建屋局還為符合條件的組屋買主提供高達2次的優惠貸款，利率低於商業銀行利率，攤還期可長達30年。
此外，如果你購買的租屋和父母的房子距離較近，可享1萬新元補貼。
租房政策調整
為了減少組屋過於擁擠所帶來的不便，維持良好的生活環境
新加坡建屋發展局調整組屋租戶人數上限：
從2018年5月1日起，四房式或更大間的政府組屋單位，最多只能出租給6個人。
