新加坡繁華都市中的花園豪宅
LUXE BOTANICAL GARDEN HOME IN SINGAPORE』S DISTRICT 9
15個匠心獨具的主題花園，寬敞舒適且兼具實用功能的戶型設計，每一個單位都享有一覽無遺的迷人景致，這就是瑪庭豪苑！在新加坡最為人夢寐以求的黃金地段，瑪庭豪苑為您帶來了非同凡響的極致人居體驗。
瑪庭豪苑所在的第九區，是新加坡最具盛名的頂級豪宅區，可謂寸土寸金。它同時也靠近烏節路頂級購物圈，和里峇峇利、羅拔申碼頭時尚生活區，數分鐘車程即是中央商務區、牛車水和濱海灣地帶。在不久的將來，即將建成的大世界(Great World)和福康寧(FortCanning)地鐵站以及其所在的兩條新地鐵線，將進一步提升項目的連通性，四通八達的交通網絡形成在即，項目的區位價值也將顯著提升。
四次新加坡總統設計獎得主、來自ip:liArchitects的總建築師葉潤康(YipYuenHong)，將瑪庭豪苑打造得如此獨一無二，猶如鬧市中的一片世外桃源。瑪庭豪苑的園林景觀占了項目總面積的80%，置身其中，仿佛徜徉在一個錯落有致的植物園。2棟高層住宅大樓，為各種熱帶植物和花卉所環繞，綠意和流水於其中交融，如詩如畫，讓人久久沉醉。瑪庭豪苑的住戶，足不出戶，便可享受寫意生活，散步或慢跑於園林中，或在鳥語花香之下來一場瑜伽冥想，盡享鬧市中最難得的詩意棲息。
EASY ACCESS TO LUXURIOUS LIVING
傲居頂級地段奢享從容生活
瑪庭豪苑傲居新加坡最高尚的豪宅地段，薈萃城市高端資源。咫尺之遙即是烏節路頂級購物和娛樂商圈；洋溢著藝術與文藝氣息的市政區；充滿著商機與生機的中央商務區以及令人耀目的濱海灣。與項目比鄰的便是新加坡最著名的生活休閒區：位於新加坡河畔的羅拔申碼頭。羅拔申碼頭匯聚了各國美食和時尚潮店，而新加坡河延續著城市的歷史與文脈，新加坡的過去與現在在此完美交融。而更重要的是，在如此優越的地段，您的生活將無限便利，而您的房產也將價值永存！
瑪庭豪苑還暢享多維交通網絡–地鐵、快速公路、自行車道，甚至浪漫的新加坡河水上遊船，令您心之所向，身之所往，都市繁華與享受隨心掌控。不久的將來，當位於湯申-東海岸地鐵線的大世界地鐵站落成後，此地的連通性將進一步得到提升。屆時，五分鐘步行即可抵達大世界地鐵站，而一站之遙便是烏節路，三站之後即是中央商務區。此外，即將開放的地鐵市區線的福康寧站，將連接瑪庭豪苑與新加坡數個知名地標，如濱海灣，新加坡植物園，和匯聚了新加坡頂尖名校的武吉知馬區。
無法複製的區位優勢，令您尊享無限從容與優越。
WHEN CONNECTIONS MATTER
城市核心資源薈萃
Martin Modern
瑪庭豪苑
項目基本信息
項目名稱： Martin Modern 瑪庭豪苑
項目類型： 兩座30層精裝修公寓住宅
項目地址： Martin Place 馬丁坊
開發商： Guocoland Limited 國浩房地產
項目地契： 99年
竣工時間： 預期 2021 年 12 月
總面積： 約15936.1平方米
總單位數： 450套住宅單位
單位價格： 189萬新幣起
項目戶型： 2臥: 76平方米
2臥+書房：82平方米
3臥：98-121平方米
4臥：167平方米
STEP INTO LUXURIANT NATURE
如詩如畫的園林景觀
在瑪庭豪苑，寬闊的活動空間、可安撫情緒的綠色景觀，使得住戶一回家便能放下疲憊的身心，盡情享受和體驗自然之美。瑪庭豪苑的奢華感不僅僅出於建築，更存在於它的遼闊空間感和景觀。層層疊疊的綠意，不同主題的花園，悉心挑選的各類植物，在錯落有致的項目園區內被精心營造與設計，創造出移步換景的豐富景致，使空間充滿層次和細節。瑪庭豪苑的園林設計理念來源於新加坡植物園，項目將有超過80%的面積保留給園林景觀，超過200種植物和50餘個不同品種的樹木分布於15個特色主題花園，如迎賓閣、派對草坪、雨林花園和水閣庭院等。穿梭於一個一個花園時，您會時而愜意、時而驚喜，時而為它的壯闊感動，時而為它的靜雅沉思，而這段旅程將在到達頂層的秘密花園時轉為高潮，建築的精粹與園林的優美在此達到巔峰。徜徉在花園小徑中，陽光穿過屋頂撒在銀色的植物上，舉目便是一覽無餘的城市美景，如此如詩如畫的景觀足以讓您久久沉醉。
SITE PLAN
項目平面圖
REFINED FITTINGS FOR
THE ASTUTE HOMEOWNER
詮釋極致人居體驗
「以人為本」一直是國浩房地產的核心理念，秉持這一理念，瑪庭豪苑在設計時採用由內而外的法則，設計師專注於點滴細節之間，確保每一個單位都擁有舒適且實用的空間，並配以最頂級的材料和設施。
在瑪庭豪苑，每一寸的空間都經過精心設計，每一分的體驗都被周到考量。從大理石鋪設的廁所、智能家居系統、尊貴的禮賓服務、到國際一線品牌的廚衛設施，如美諾(Miele)、斯麥格(SMEG)、勞芬(Laufen)和雅生(AXOR)。這些品牌，秉持著頂級的工藝和設計，以現代化的美學理念和品味，將瑪庭豪苑的人居體驗推向極致。
項目亮點
1. 位於黃金第9郵區，新加坡高端公寓聚集的熱點區域，里峇峇利高級住宅區，靠近烏節路、中央商業區和市政區 ，靠近濱海灣（政府大力發展的中央商業區延續地段）。
同時靠近羅拔申碼頭和克拉碼頭，是新加坡最著名的生活風尚區之一，這裡彙集了餐廳、酒吧、露天餐飲、美術館、咖啡廳、設計酒店和豪華住宅等。
2. 這個區域的住宅供應量有限， Martin Modern所在地段是過去10年僅第三塊出售的地段。
3. 離地鐵站近，升值潛力巨大。項目位於第9區，且非常靠近地鐵站，徒步就能到達湯申-東海岸地鐵線的世界城購物中心站，濱海市區線的福康寧站也僅數分鐘車程，等公寓竣工的時候剛好地鐵也開通了。
4. 如詩如畫的園林景觀。在寸土寸金的地方，項目把超過80%的地段保留給植物園區，種植50多種不同植物，打造出派對草場、森林步道、雨林公園和一個綠色迷宮，景觀設計出自為動物園操刀的ICN國際設計公司之手。
5. 項目總建築是新加坡知名設計師ip:li建築事務所的葉潤康（Yip Yuen Hong ），他是新加坡總統設計獎的四次得主，設計崇尚線條和形態，以及與周圍環境的呼應。
6. 詮釋極致人居體驗。豪華住宅，採用了頂級建築裝飾材料和最先進科技，從大理石鋪設的廁所、著名品牌廚房家具、人工智慧設備、到尊貴的禮賓服務，讓你住得奢華有內涵，也住得自在舒服。
項目周邊設施
地鐵站
Great World (TS15) Thomson Line Due 2021 – 0.5km
Somerset (NS23) – 0.8km
公交站
Airview Towers (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km
The Morningside (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km
超市
Cold Storage (Great World City) – 0.6km
Fairprice (TripleOne Somerset) – 0.8km
Sheng Siong (Chin Swee Road) – 0.8km
Giant (Redhill Blk 86) – 2.2km
商場
Great World City – 0.6km
UE Square Shopping Mall – 0.6km
TripleOne Somerset – 0.8km
Orchard Central – 0.9km
313@Somerset – 0.9km
*Scape – 0.9km
Liang Court – 0.9km
The Heeren – 1.0km
Mandarin Gallery – 1.0km
The Centrepoint – 1.0km
幼兒園
Chinese Kindergarten – 0.8km
YWCA Kindergarten (Outram) – 0.8km
Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 1.0km
PCF Kreta Ayer-Kim Seng Blk 79 – 1.0km
JHS Montessori Kindergarten – 1.2km
Artskidz Preschool – 1.3km
Little Hands Montessori Kindergarten – 1.3km
Little Raindrops Montessori Pre-School – 1.3km
PCF Tanjong Pagar-Tiong Bahru Blk 6 – 1.5km
Fairfield Methodist Church Kindergarten – 1.7km
小學
River Valley Primary School – 0.2km
Saint Margaret’s Primary School – 1.5km
Zhangde Primary School – 1.6km
