新加坡繁华都市中的花园豪宅
LUXE BOTANICAL GARDEN HOME IN SINGAPORE’S DISTRICT 9
15个匠心独具的主题花园，宽敞舒适且兼具实用功能的户型设计，每一个单位都享有一览无遗的迷人景致，这就是玛庭豪苑！在新加坡最为人梦寐以求的黄金地段，玛庭豪苑为您带来了非同凡响的极致人居体验。
玛庭豪苑所在的第九区，是新加坡最具盛名的顶级豪宅区，可谓寸土寸金。它同时也靠近乌节路顶级购物圈，和里峇峇利、罗拔申码头时尚生活区，数分钟车程即是中央商务区、牛车水和滨海湾地带。在不久的将来，即将建成的大世界(Great World)和福康宁(FortCanning)地铁站以及其所在的两条新地铁线，将进一步提升项目的连通性，四通八达的交通网络形成在即，项目的区位价值也将显著提升。
四次新加坡总统设计奖得主、来自ip:liArchitects的总建筑师叶润康(YipYuenHong)，将玛庭豪苑打造得如此独一无二，犹如闹市中的一片世外桃源。玛庭豪苑的园林景观占了项目总面积的80%，置身其中，仿佛徜徉在一个错落有致的植物园。2栋高层住宅大楼，为各种热带植物和花卉所环绕，绿意和流水于其中交融，如诗如画，让人久久沉醉。玛庭豪苑的住户，足不出户，便可享受写意生活，散步或慢跑于园林中，或在鸟语花香之下来一场瑜伽冥想，尽享闹市中最难得的诗意栖息。
EASY ACCESS TO LUXURIOUS LIVING
傲居顶级地段奢享从容生活
玛庭豪苑傲居新加坡最高尚的豪宅地段，荟萃城市高端资源。咫尺之遥即是乌节路顶级购物和娱乐商圈；洋溢着艺术与文艺气息的市政区；充满着商机与生机的中央商务区以及令人耀目的滨海湾。与项目比邻的便是新加坡最著名的生活休闲区：位于新加坡河畔的罗拔申码头。罗拔申码头汇聚了各国美食和时尚潮店，而新加坡河延续著城市的历史与文脉，新加坡的过去与现在在此完美交融。而更重要的是，在如此优越的地段，您的生活将无限便利，而您的房产也将价值永存！
玛庭豪苑还畅享多维交通网络–地铁、快速公路、自行车道，甚至浪漫的新加坡河水上游船，令您心之所向，身之所往，都市繁华与享受随心掌控。不久的将来，当位于汤申-东海岸地铁线的大世界地铁站落成后，此地的连通性将进一步得到提升。届时，五分钟步行即可抵达大世界地铁站，而一站之遥便是乌节路，三站之后即是中央商务区。此外，即将开放的地铁市区线的福康宁站，将连接玛庭豪苑与新加坡数个知名地标，如滨海湾，新加坡植物园，和汇聚了新加坡顶尖名校的武吉知马区。
无法复制的区位优势，令您尊享无限从容与优越。
WHEN CONNECTIONS MATTER
城市核心资源荟萃
Martin Modern
玛庭豪苑
项目基本信息
项目名称： Martin Modern 玛庭豪苑
项目类型： 两座30层精装修公寓住宅
项目地址： Martin Place 马丁坊
开发商： Guocoland Limited 国浩房地产
项目地契： 99年
竣工时间： 预期 2021 年 12 月
总面积： 约15936.1平方米
总单位数： 450套住宅单位
单位价格： 189万新币起
项目户型： 2卧: 76平方米
2卧+书房：82平方米
3卧：98-121平方米
4卧：167平方米
STEP INTO LUXURIANT NATURE
如诗如画的园林景观
在玛庭豪苑，宽阔的活动空间、可安抚情绪的绿色景观，使得住户一回家便能放下疲惫的身心，尽情享受和体验自然之美。玛庭豪苑的奢华感不仅仅出于建筑，更存在于它的辽阔空间感和景观。层层叠叠的绿意，不同主题的花园，悉心挑选的各类植物，在错落有致的项目园区内被精心营造与设计，创造出移步换景的丰富景致，使空间充满层次和细节。玛庭豪苑的园林设计理念来源于新加坡植物园，项目将有超过80%的面积保留给园林景观，超过200种植物和50余个不同品种的树木分布于15个特色主题花园，如迎宾阁、派对草坪、雨林花园和水阁庭院等。穿梭于一个一个花园时，您会时而惬意、时而惊喜，时而为它的壮阔感动，时而为它的静雅沉思，而这段旅程将在到达顶层的秘密花园时转为高潮，建筑的精粹与园林的优美在此达到巅峰。徜徉在花园小径中，阳光穿过屋顶撒在银色的植物上，举目便是一览无余的城市美景，如此如诗如画的景观足以让您久久沉醉。
SITE PLAN
项目平面图
REFINED FITTINGS FOR
THE ASTUTE HOMEOWNER
诠释极致人居体验
“以人为本”一直是国浩房地产的核心理念，秉持这一理念，玛庭豪苑在设计时采用由内而外的法则，设计师专注于点滴细节之间，确保每一个单位都拥有舒适且实用的空间，并配以最顶级的材料和设施。
在玛庭豪苑，每一寸的空间都经过精心设计，每一分的体验都被周到考量。从大理石铺设的厕所、智能家居系统、尊贵的礼宾服务、到国际一线品牌的厨卫设施，如美诺(Miele)、斯麦格(SMEG)、劳芬(Laufen)和雅生(AXOR)。这些品牌，秉持着顶级的工艺和设计，以现代化的美学理念和品味，将玛庭豪苑的人居体验推向极致。
项目亮点
1. 位于黄金第9邮区，新加坡高端公寓聚集的热点区域，里峇峇利高级住宅区，靠近乌节路、中央商业区和市政区 ，靠近滨海湾（政府大力发展的中央商业区延续地段）。
同时靠近罗拔申码头和克拉码头，是新加坡最著名的生活风尚区之一，这里汇集了餐厅、酒吧、露天餐饮、美术馆、咖啡厅、设计酒店和豪华住宅等。
2. 这个区域的住宅供应量有限， Martin Modern所在地段是过去10年仅第三块出售的地段。
3. 离地铁站近，升值潜力巨大。项目位于第9区，且非常靠近地铁站，徒步就能到达汤申-东海岸地铁线的世界城购物中心站，滨海市区线的福康宁站也仅数分钟车程，等公寓竣工的时候刚好地铁也开通了。
4. 如诗如画的园林景观。在寸土寸金的地方，项目把超过80%的地段保留给植物园区，种植50多种不同植物，打造出派对草场、森林步道、雨林公园和一个绿色迷宫，景观设计出自为动物园操刀的ICN国际设计公司之手。
5. 项目总建筑是新加坡知名设计师ip:li建筑事务所的叶润康（Yip Yuen Hong ），他是新加坡总统设计奖的四次得主，设计崇尚线条和形态，以及与周围环境的呼应。
6. 诠释极致人居体验。豪华住宅，采用了顶级建筑装饰材料和最先进科技，从大理石铺设的厕所、著名品牌厨房家具、人工智能设备、到尊贵的礼宾服务，让你住得奢华有内涵，也住得自在舒服。
项目周边设施
地铁站
Great World (TS15) Thomson Line Due 2021 – 0.5km
Somerset (NS23) – 0.8km
公交站
Airview Towers (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km
The Morningside (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km
超市
Cold Storage (Great World City) – 0.6km
Fairprice (TripleOne Somerset) – 0.8km
Sheng Siong (Chin Swee Road) – 0.8km
Giant (Redhill Blk 86) – 2.2km
商场
Great World City – 0.6km
UE Square Shopping Mall – 0.6km
TripleOne Somerset – 0.8km
Orchard Central – 0.9km
313@Somerset – 0.9km
*Scape – 0.9km
Liang Court – 0.9km
The Heeren – 1.0km
Mandarin Gallery – 1.0km
The Centrepoint – 1.0km
幼儿园
Chinese Kindergarten – 0.8km
YWCA Kindergarten (Outram) – 0.8km
Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 1.0km
PCF Kreta Ayer-Kim Seng Blk 79 – 1.0km
JHS Montessori Kindergarten – 1.2km
Artskidz Preschool – 1.3km
Little Hands Montessori Kindergarten – 1.3km
Little Raindrops Montessori Pre-School – 1.3km
PCF Tanjong Pagar-Tiong Bahru Blk 6 – 1.5km
Fairfield Methodist Church Kindergarten – 1.7km
小学
River Valley Primary School – 0.2km
Saint Margaret’s Primary School – 1.5km
Zhangde Primary School – 1.6km
