新加坡：隨著中東衝突加劇，全球能源供應鏈承壓，電價持續攀升，新加坡部分高端公寓正加緊推行節電措施，以降低電費支出。
從安裝太陽能板到啟用人工智慧（AI）智能照明，各住宅區正積極探索在不降低居住品質的前提下，實現能源成本的大幅削減。
以伍德蘭茲的La Casa公寓為例，耗電大戶——泳池成為節能重點。該社區共運營五個泳池，水泵全天候運轉，確保水質潔凈、無藻類滋生。
「我們必須讓水泵持續運轉，防止藻類生長，保持水質安全，」La Casa管理委員會主席Mike Shee表示，「我們已要求物業管理方評估樓頂太陽能板的安裝可行性，目前正處於可行性研究階段。」
儘管電價上漲的衝擊尚未完全顯現，但管理方已未雨綢繆。Shee指出，該公寓未採用固定電價方案，一旦市場出現有利機會，將立即行動。「我們知道，電價上漲是遲早的事——我們必須盡一切可能節省電力和其他公用開支。」
與此同時，La Casa正呼籲住戶共同參與節能：離開公共區域時隨手關燈，減少不必要的電力消耗。AI-POWERED LIGHTS
更長遠的節能方案，正藉助科技力量加速落地。
在Bellewoods公寓，管理方計劃於今年7月前在公共區域全面部署AI智能照明系統，預計可降低約30%的能耗。
「當某棟樓的住戶在特定時段集體外出時，燈光可自動關閉，」Bellewoods管理委員會主席Eugene Ho表示，「我們越來越擔心電費會持續攀升——這些舉措，正是推動我們重新思考電力消費模式的關鍵動力。」
「我們能否在不降低居住體驗的前提下，花更少的錢，享受同樣的生活品質？」
行業觀察顯示，此類節能舉措正迅速普及。據地產服務平台Ohmyhome的物業管理CEO Kenneth Chong透露，自今年年初以來，其管理的住宅項目中已有約35%開始探索、規劃或實施節能方案，包括根據人流量自動調節的AI照明系統，以及在市場波動前提前續約以鎖定更優電價。
不過，節能措施的落地程度，仍受制於公寓規模與資源稟賦。
「我認為，我們將會看到更多『使用優化』的理性化趨勢，」新加坡物業管理協會主席Andrew Lioe指出，「通過調整設備運行時間，無需額外設備投入，就能實現節能。而部署智能系統或AI控制系統，則需要前期投資，部分管理委員會會擔憂投資回報率。」
他強調，管理委員會必須在「節電」與「維持生活品質」之間找到微妙平衡。「公寓不僅要有功能，更要有格調與生活方式——MCST必須精準權衡，才能在不犧牲居住體驗的前提下，實現電力使用的合理化。」
