新加坡以生活水平最高的城市而聞名，是一個生活消費昂貴的居住地。
再加上新加坡地少，所以房價更是高昂。
當然，新加坡不同區域有不同的房價。所以預算較低的朋友們，如果你願意住在離市中心較遠的，或較小的組屋單位，不妨和我們一起來探討一下新加坡組屋租金最便宜的區域！
組屋租金最貴的區域
2017年，市中心、紅山、女皇鎮區是新加坡組屋租金最貴的區域。接著是離新加坡國立大學（NUS）和市中心不遠的加冷/黃埔和金文泰。
總的來說，這些區域的4房式組屋租金比全國平均租金金額高出$200新幣。
組屋租金最便宜的區域
預算較低的朋友們看過來！
目前，武吉班讓、兀蘭、蔡厝港、榜鵝、三巴旺及盛港等是新加坡組屋租金最便宜的區域。
你們不妨考慮考慮？
這些區域的4房式組屋租金則比全國平均租金金額便宜$300新幣不等。
最貴的組屋再售區域
說到最貴，你們應該猜想得到吧？
是的，市中心、紅山、女皇鎮區也是新加坡最貴的組屋再售區域。
然而，大巴窯的組屋再售價從2015年到2017年上漲了17％，成為新加坡最昂貴鎮區的第四名。碧山則排名第五。
這5個區域的4房式組屋轉售價比全國平均轉售價高出至少$90,000新幣。
最便宜的組屋再售區域
自2017年底，兀蘭是新加坡最便宜的組屋再售區域。接著是蔡厝港、三巴旺、義順及裕廊西。
這些區域的轉售價比全國平均轉售價便宜至少$100,000新幣。
組屋再售及組屋租金的趨勢
好消息！在組屋租金方面，4房式組屋的平均房價表現出了逐漸下降的趨勢。
全國平均租金以2017年下降3.67%至$2,120新幣，對比過去的三年里下降了13.16%。
當然，遠離市中心的區域租金下跌幅度最大，如裕廊西、榜鵝和盛港（下降20%左右）。離市中心較近的區域租金下降幅度較小，如芽籠（5％）和加冷/黃埔（7％）。
不過，因為這些區域的租金下降，所以這可能不是出售組屋的好時機哦。依據衡量組屋市場價格變化的轉售價格指數（RPI），價格從2013年底到2017年表現出了持續下降的趨勢。其中，一些區域如勿洛（2014年至2017年間下降了27%）和兀蘭（2014年至2017年間下降了25%）出現了最顯著的下滑趨勢。
但也有例外哦。就如大巴窯區域的轉售價格在2015年至2017年間上漲了17%。
（圖片來源：Propwise.sg, HDB 官方網站）
