【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤

2019/10/06   •   6160閱
新加坡房市轉售信息:本周聖淘沙升濤坊(The Oceanfront @Sentosa) 增值27%,賜福公寓(The Shelford) 增值167%,另有特聯大廈(The Trillium)轉售虧損。了解聖淘沙及其他區域的房地產市場動態,包括公寓面積、價格變動和年化收益率。

升濤坊(The Oceanfront @Sentosa)

220萬新元(27%):

/www/orgs.pro/web/images/image/1595/15953366.avif

The Oceanfront @Sentosa

在9月17-24日當周,聖淘沙的升濤坊(The Oceanfron @ Sentosa) 中一套公寓成為本周轉售利潤最高交易。

這套位於13層,面積為7793平方英尺的公寓是賣家在2006年8月以819萬新元(合尺價1051新元)的價格購入,在於今年9月20號以1040萬新元(合尺價1334)價格售出(27%)。這意味著賣家在13年的年化利潤為2%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1595/15953367.avif

升濤坊位於新加坡第四區聖淘沙,它擁有264個公寓單位,為99年地契公寓。公寓靠近港灣地鐵站(Harbourfront MRT),附近有怡豐城購物中心(Vivo City)。

賜福公寓(The Shelford)

175萬新元(167%):

/www/orgs.pro/web/images/image/1595/15953368.avif

賜福公寓

本周轉售利潤第二的公寓是賜福公寓(The Shelford)的一套三居室,它位於公寓的2樓,面積為1399平方英尺。賣家在2005年9月以105萬新元(合尺價750新元)購入,於今年9月24日以280萬新元(合尺價2001新元)售出。這意味著賣家在14年中年化利潤7%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1595/15953369.avif

賜福公寓是一個永久地契項目,位於新加坡第11區黃金地段,步行幾分鐘就可以達到植物園地鐵站(Botanic Garden MRT)。公寓竣工於2005年,共有6層,215個單位。

轉售虧損單位:

虧損202萬新元(-16%)

/www/orgs.pro/web/images/image/1595/15953370.avif

特聯大廈

另外,本周轉售虧損的單位是特聯大廈(The Trillium)中的一套5511平方英尺的公寓單位。賣家於2011年6月以1240萬新元的價格(合尺價2250新元)購入,今年9月23日以1038萬新元(合尺價1883新元)售出。賣家共虧損202萬新元,這意味著8年的年化虧損為2%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1595/15953371.avif

特聯公寓也是一個永久地契項目,同樣位於新加坡黃金地段第9區,距離索美塞地鐵站(Somerset MRT)僅步行幾分鐘。公寓竣工於2010年,共擁有237個單位。

/www/orgs.pro/web/images/image/1595/15953372.avif

及時獲取本站更新:

設為 Google 偏好來源

145萬破紀錄!新加坡這間組屋,憑什麼比公寓還貴?

2026/09/02   •   331閱

新加坡從居者有其屋到居者有其選,住房選擇越多越好嗎?

2026/08/31   •   735閱

三年內入住成熟市鎮!新加坡逾1200個BTO單位2030年竣工

2026/09/02   •   244閱

新加坡30億元洗錢案充公資產開賣!逾80套房產、1000件奢侈品9月起陸續拍賣!

2026/08/31   •   1297閱

獅城土地增值費再漲 9月起非有地住宅漲3.4%

2026/09/02   •   82閱

月費8,000元起!新加坡首個私營輔助生活住宅正式亮相!設施完善,主打中高端市場,樂享精緻晚年!

2026/09/01   •   85閱

蝸居時代來臨?新加坡開始流行放下一張床就滿了的防空壕迷你房?犧牲空間換省錢!

2026/09/01   •   248閱

85%投資者衝進新加坡樓市,最火的三個賽道藏不住了

2026/09/02   •   413閱

獅城摩天觀景輪遇事故 入稟法庭索賠900萬

2026/09/02   •   327閱

別問新加坡門檻為什麼高了

2026/09/02   •   252閱

新加坡科研投入280億,NTU人迎來哪些新機會?

2026/09/01   •   486閱

在新加坡收到「爛錢」怎麼辦?別扔!金管局規定這樣可換全款

2026/09/02   •   85閱

普娃彎道超車,新加坡全獎到底值不值得賭

2026/09/02   •   170閱

新加坡7月核心通脹回升至2.0% 電費氣費大漲8.7%是主因

2026/09/01   •   1380閱

家辦搶奪戰升溫 新加坡不只拼稅務

2026/09/02   •   330閱

新加坡面對的永恆的天大難題

2026/09/02   •   169閱

新加坡攻略二:去新加坡別只打卡魚尾獅了!這3個社區逛完,像穿越了3個國家

2026/09/02   •   171閱

30億新幣洗錢案資產大清倉!新加坡將拍賣千件奢侈品及80處豪宅

2026/08/31   •   574閱

新加坡地標級商場Marina Square宣布將關閉!未來將變身頂級豪宅與酒店綜合體

2026/09/01   •   89閱

新加坡中元節:歌台還在唱,觀眾去哪了?

2026/09/01   •   2518閱

新地標!新加坡烏節路將迎來全新容納3000人演出場地!舉辦演唱會等各類活動!

2026/09/02   •   248閱

新加坡墜入騙局痛失逾2000元,騙子反倒賣慘還要二度騙錢

2026/09/01   •   1386閱

重磅!新加坡國防部將升級NS HOME獎金,陳振聲:讓國民服役者的福利更給力!

2026/09/01   •   168閱