新加坡濱海灣金沙（Marina Bay Sands，簡稱MBS）自2010年開業以來，已成為新加坡的地標性建築，成為遊客的必打卡之地，現在，第四座酒店塔樓大樓要來了！
圖源：濱海灣金沙
01 第四座塔樓將容納587間套房
根據市區重建局（URA）截至2023年第四季度末已獲開發批准的商業項目數據，濱海灣金沙獲准在其目前的三座塔樓旁邊建造酒店和零售開發項目，該地塊位於海灣舫道、薛爾斯大道和薛爾斯連接線兩側的空地上。
市建局於1月26日公布的數據顯示，新塔樓將擁有153,100平方米的酒店空間，包括587間客房和12,185平方米的零售空間。這與濱海灣金沙此前於2019年4月宣布的計劃有所不同，當時MBS表示，其第四座塔樓將容納1,000間全套房。
新塔樓的設計、開發和規劃工作仍在進行中，重點是增加新加坡和MBS的休閒和商務旅遊吸引力。據報道，MBS已獲得在2024年4月8日之前開始擴建建設的期限，這是美國拉斯維加斯金沙集團（Las Vegas Sands，簡稱LVS）於2019年4月與新加坡旅遊局簽署的開發協議下第二次延長施工期限。MBS現在必須在2028年4月8日之前完成其第四座塔樓，該塔樓已租用至2066年8月。
02 新的娛樂場所和會展空間將提升MBS的競爭力
圖源：濱海灣金沙
除了第四座塔樓，MBS的擴建計劃還包括一個可容納至少15,000名觀眾的現場表演舞台，以及額外的MICE（會議，獎勵，大會和展覽）容量和豪華零售產品，LVS表示，帶有游泳池和「其他旅遊景點」的天窗將在新塔的頂部。這些新的娛樂場所和會展空間將提升MBS的競爭力，吸引更多的國際和本地客戶。
MBS還推出了全新的濱海灣區合作夥伴戰略，以期將濱海灣金沙和灣區打造為國際商務中心，該戰略集結濱海灣區不同酒店業者、景點、服務商和餐廳的力量，透過密切合作與充分發揮各自優勢，進一步擴大MICE生態系統，為有意在新加坡舉辦會議、獎勵旅遊、大型企業會議、展覽和商務活動的國際組織提供更廣泛的服務。
03 疫情影響導致擴建計劃延期和成本上升
儘管MBS的擴建計劃看起來很美好，但實際上卻面臨了不少困難和挑戰，由於新冠疫情的影響，MBS的營業收入大幅下降，同時供應鏈受阻，導致擴建計劃的延期和成本上升。
根據LVS在2023年1月24日發布的2023年第四季度財報，MBS擴張的預算和時間可能會根據Covid-19大流行和其他因素的影響進行修訂。LVS補充說，由於「通貨膨脹、Covid-19大流行的影響、勞動力和材料成本上升以及其他因素」，預計項目成本將「有意義地超過」2019年做出的33億美元（45億新元）的初步估計（包括土地）。
LVS還表示，擴建計劃將分階段完成，其中第一階段是正在進行當中的酒店翻新工程，以提高套房和設施的質量，滿足高端客戶的需求。2025年，濱海灣金沙現有三座酒店塔樓的持續升級完成後，度假村將在其1,850間客房中擁有770間套房，然後再增加第四座塔樓計劃中的587間套房。
LVS預計，擴建計劃的最終竣工時間將在2026年，比原定的2025年晚了一年。這意味著MBS的擴建計劃將耗時7年，比其原本的建造時間還要長。MBS的原始建造時間為4年，從2006年開始動工，到2010年4月開業。
04 擴建計劃將帶來更多的經濟效益和社會效益
圖源：濱海灣金沙
儘管MBS的擴建計劃遇到了一些困難，但它仍然是一個值得期待的項目，因為它將為新加坡帶來更多的經濟效益和社會效益。
根據LVS和新加坡旅遊局的估計，擴建計劃將為新加坡創造約1萬個新的就業機會，其中包括建築業、酒店業、零售業、娛樂業等。擴建計劃還將為新加坡帶來每年約1.5億新元的稅收收入，以及每年約8億新元的附加經濟價值。
此外，擴建計劃還將提升新加坡的旅遊吸引力，吸引更多的高端遊客和商務人士，增加新加坡的國際知名度和聲譽。擴建計劃還將豐富新加坡的文化和娛樂生活，為新加坡人和遊客提供更多的選擇和體驗。
05 擴建計劃將與聖淘沙名勝世界形成互補
除了MBS，新加坡另一個綜合度假村——聖淘沙名勝世界（Resorts World Sentosa，簡稱RWS）也在進行自己的擴建計劃。RWS已獲得市建局許可，在聖淘沙門戶興建酒店及零售項目，包括66,995平方米的酒店空間、700多間客房和21,243平方米的零售空間。
RWS的母公司雲頂新加坡在2023年11月表示，濱水開發項目的建設將於2024年開始，其董事會已批准投資約68億美元來擴建和振興綜合度假村，高於2019年4月最初承諾的45億美元。RWS的擴建計劃將包括兩個新的主題公園——明日世界（Minion Park）和超級任天堂世界（Super Nintendo World），以及一個新的水族館——海洋生命公園（Oceanarium）。
MBS和RWS的擴建計劃將與彼此形成互補，提升新加坡作為全球領先的旅遊目的地的地位，MBS將專注於高端的商務和休閒旅遊，而RWS將專注於家庭和兒童的娛樂和教育旅遊。兩個綜合度假村將共同為新加坡帶來更多的遊客和收入，同時也為新加坡人提供更多的就業和娛樂機會。
圖源：濱海灣金沙
濱海灣金沙的擴建計劃是一個雄心勃勃的項目，旨在將新加坡的旅遊業推向一個新的高度。屆時，MBS將迎來一個全新的面貌，擁有更多的套房、娛樂場所、會展空間和零售產品，為新加坡帶來更多的經濟效益和社會效益。MBS的擴建計劃也將與聖淘沙名勝世界的擴建計劃形成互補，共同打造新加坡作為全球旅遊勝地的品牌。
