新加坡滨海湾金沙（Marina Bay Sands，简称MBS）自2010年开业以来，已成为新加坡的地标性建筑，成为游客的必打卡之地，现在，第四座酒店塔楼大楼要来了！
图源：滨海湾金沙
01 第四座塔楼将容纳587间套房
根据市区重建局（URA）截至2023年第四季度末已获开发批准的商业项目数据，滨海湾金沙获准在其目前的三座塔楼旁边建造酒店和零售开发项目，该地块位于海湾舫道、薛尔斯大道和薛尔斯连接线两侧的空地上。
市建局于1月26日公布的数据显示，新塔楼将拥有153,100平方米的酒店空间，包括587间客房和12,185平方米的零售空间。这与滨海湾金沙此前于2019年4月宣布的计划有所不同，当时MBS表示，其第四座塔楼将容纳1,000间全套房。
新塔楼的设计、开发和规划工作仍在进行中，重点是增加新加坡和MBS的休闲和商务旅游吸引力。据报道，MBS已获得在2024年4月8日之前开始扩建建设的期限，这是美国拉斯维加斯金沙集团（Las Vegas Sands，简称LVS）于2019年4月与新加坡旅游局签署的开发协议下第二次延长施工期限。MBS现在必须在2028年4月8日之前完成其第四座塔楼，该塔楼已租用至2066年8月。
02 新的娱乐场所和会展空间将提升MBS的竞争力
图源：滨海湾金沙
除了第四座塔楼，MBS的扩建计划还包括一个可容纳至少15,000名观众的现场表演舞台，以及额外的MICE（会议，奖励，大会和展览）容量和豪华零售产品，LVS表示，带有游泳池和“其他旅游景点”的天窗将在新塔的顶部。这些新的娱乐场所和会展空间将提升MBS的竞争力，吸引更多的国际和本地客户。
MBS还推出了全新的滨海湾区合作伙伴战略，以期将滨海湾金沙和湾区打造为国际商务中心，该战略集结滨海湾区不同酒店业者、景点、服务商和餐厅的力量，透过密切合作与充分发挥各自优势，进一步扩大MICE生态系统，为有意在新加坡举办会议、奖励旅游、大型企业会议、展览和商务活动的国际组织提供更广泛的服务。
03 疫情影响导致扩建计划延期和成本上升
尽管MBS的扩建计划看起来很美好，但实际上却面临了不少困难和挑战，由于新冠疫情的影响，MBS的营业收入大幅下降，同时供应链受阻，导致扩建计划的延期和成本上升。
根据LVS在2023年1月24日发布的2023年第四季度财报，MBS扩张的预算和时间可能会根据Covid-19大流行和其他因素的影响进行修订。LVS补充说，由于“通货膨胀、Covid-19大流行的影响、劳动力和材料成本上升以及其他因素”，预计项目成本将“有意义地超过”2019年做出的33亿美元（45亿新元）的初步估计（包括土地）。
LVS还表示，扩建计划将分阶段完成，其中第一阶段是正在进行当中的酒店翻新工程，以提高套房和设施的质量，满足高端客户的需求。2025年，滨海湾金沙现有三座酒店塔楼的持续升级完成后，度假村将在其1,850间客房中拥有770间套房，然后再增加第四座塔楼计划中的587间套房。
LVS预计，扩建计划的最终竣工时间将在2026年，比原定的2025年晚了一年。这意味着MBS的扩建计划将耗时7年，比其原本的建造时间还要长。MBS的原始建造时间为4年，从2006年开始动工，到2010年4月开业。
04 扩建计划将带来更多的经济效益和社会效益
图源：滨海湾金沙
尽管MBS的扩建计划遇到了一些困难，但它仍然是一个值得期待的项目，因为它将为新加坡带来更多的经济效益和社会效益。
根据LVS和新加坡旅游局的估计，扩建计划将为新加坡创造约1万个新的就业机会，其中包括建筑业、酒店业、零售业、娱乐业等。扩建计划还将为新加坡带来每年约1.5亿新元的税收收入，以及每年约8亿新元的附加经济价值。
此外，扩建计划还将提升新加坡的旅游吸引力，吸引更多的高端游客和商务人士，增加新加坡的国际知名度和声誉。扩建计划还将丰富新加坡的文化和娱乐生活，为新加坡人和游客提供更多的选择和体验。
05 扩建计划将与圣淘沙名胜世界形成互补
除了MBS，新加坡另一个综合度假村——圣淘沙名胜世界（Resorts World Sentosa，简称RWS）也在进行自己的扩建计划。RWS已获得市建局许可，在圣淘沙门户兴建酒店及零售项目，包括66,995平方米的酒店空间、700多间客房和21,243平方米的零售空间。
RWS的母公司云顶新加坡在2023年11月表示，滨水开发项目的建设将于2024年开始，其董事会已批准投资约68亿美元来扩建和振兴综合度假村，高于2019年4月最初承诺的45亿美元。RWS的扩建计划将包括两个新的主题公园——明日世界（Minion Park）和超级任天堂世界（Super Nintendo World），以及一个新的水族馆——海洋生命公园（Oceanarium）。
MBS和RWS的扩建计划将与彼此形成互补，提升新加坡作为全球领先的旅游目的地的地位，MBS将专注于高端的商务和休闲旅游，而RWS将专注于家庭和儿童的娱乐和教育旅游。两个综合度假村将共同为新加坡带来更多的游客和收入，同时也为新加坡人提供更多的就业和娱乐机会。
图源：滨海湾金沙
滨海湾金沙的扩建计划是一个雄心勃勃的项目，旨在将新加坡的旅游业推向一个新的高度。届时，MBS将迎来一个全新的面貌，拥有更多的套房、娱乐场所、会展空间和零售产品，为新加坡带来更多的经济效益和社会效益。MBS的扩建计划也将与圣淘沙名胜世界的扩建计划形成互补，共同打造新加坡作为全球旅游胜地的品牌。
