克拉碼頭Riverside Piazza將全部集體出售,底價1.98億

2019/11/06   •   7866閱
新加坡克拉碼頭附近的Riverside Piazza將於11月5日集體出售,由高力國際承接。該項目包含40個住宅和24個商鋪,面積從58至333平方米,預估業主可獲得223萬至947萬新元收益。位於CBD邊緣,靠近克拉碼頭及牛車水,具備發展為標誌性酒店綜合項目的潛力。優質地段稀缺,吸引房地產開發商關注,目前已進入投標階段。
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克拉碼頭附近的Riverside Piazza將於2019年11月5日以1.98億新元的價格進行集體出售,此次經營代理商為高力國際(Colliers International)。

Riverside Piazza由40個住宅單位和24個商鋪組成,面積從58平方米至333平方米不等。根據單位面積的大小,每個業主可以從【成功出售後】獲得223萬新元至947萬新元不等的收益。

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高力國際的主管表示,Riverside Piazza為99年地契的項目,根據這次的底價約合每平方英尺2606新元,其中包括轉為酒店使用的預估差價溢價,現有土地還剩有72年地契。

Riverside Piazza位於敬招街11號(11 Keng Cheow Street),占地面積2940平方米。根據市建局2014年總體規劃,該幅土地已經劃分為「商業和住宅」地,容積率為2.8,總建築面積為8260平方米。在提把計劃書交給新加坡市建局後,市建局表示支持將該幅土地發展成為包括酒店的綜合項目。

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Riverside Piazza 位於新加坡中央商務區(CBD)的邊緣,靠近克拉碼頭娛樂中心(Clarke Quay),以及牛車水(Chinatown)文化遺產地區,非常適合重新開發為標誌性的酒店綜合項目,並強調出新加坡和該地區的旅遊業的美好前景。

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高力國際主管指出,優質開發用地在新加坡並不經常出現,特別是靠近克拉碼頭這樣的景點地段。這將會為房地產市場提供一個特殊的機會,可以在一個充滿活力、熱鬧的夜生活和新加坡豐富的歷史文化地段建一處特殊意義的酒店。相信這種優秀的地段會吸引到那些對酒店開發感興趣的發展商。

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Riverside Piazza位於一個規則形狀的土地上,沿著馬真路(俗稱同濟醫院前)。附近三個地鐵站和各路公交車線路:

克拉碼頭站(Clarke Quay MRT);

福康寧站(Fort Canning MRT),

牛車水站(Chinatown MRT)。

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目前這個地段受到新加坡政府的重視,也會將這裡進一步發展和改善。這次也是高力國際第一次嘗試集體出售項目,他們也希望此次投標會得到各個開發商的積極反響。

投標將於12月19日下午結束。

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