海外資產配置——新加坡為什麼是首選

2019年10月03日   •   8721次閱讀

日益增長的消費成本,讓越來越多人意識到單靠堆積財富只會讓財富縮水。

通貨膨脹愈發嚴重,想要保值最佳辦法就是以價格換價值,把貨幣換成保值增值的產品。理財觀念的普及化,人們開始意識到理財的重要性。

五花八門的理財項目,雖然種類繁多

但真正能做到財產增值的項目卻寥寥無幾

於是投資者,把眼光聚焦到了海外

海外資產配置時代就此開啟

什麼是海外資產配置?

海外資產配置就是將資金投資在海外不同的資產類別,無外乎是股票、基金、不動產、債券。通過海外資產配置,在資產貶值時通過「將雞蛋放在不同的籃子裡」有效減少個人的財產損失。

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為什麼要進行海外資產配置?

據統計顯示,已開發國家家庭的海外資產平均配置率達到15%,新加坡的資本市場足夠發達,本地的海外資產配置率竟高達37%。由此可見越是發達的國家,家庭的資產配置意識越強。

資產配置就是一種資本逐利行為

通過這一方法不斷積累,傳承財富

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新加坡海外資產配置的常見方式

房產配置

過去幾年持續低迷的新加坡房產市場迎來了2014年以來首次同比增長。近期各類私宅的轉售價格都有所上揚,小型公寓(506平方英尺或以下)增幅最大,環比上揚1%。

新加坡傑地集團(ZACD Group)執行總監麥俊榮表示「從上半年轉售價走勢來看,麥俊榮預計今年整體轉售價漲幅介於2%和5%。

2019年,新加坡房產迎來反彈黃金年。

中國房市在目前的經濟形式下並不穩定,再加上CRS的實行。在這個時間節點,投資新加坡房產就是一個不錯的選擇。

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在新加坡購置房產可以向銀行申請貸款高達75%,貸款期限最長可達30年。新加坡的貸款利息比中國的定期存款利息都低,平均年利率在2%以下。完全可以通過以房養貸的方式,通過房屋租金還房貸。

四捨五入,購買房產只需花費25%的費用。

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保險配置

人們投保海外保險的主要原因在於海外保險擁有更好的性價比,回報高,保障範圍大,理賠條款寬鬆。不少大額海外人壽保險,還作為不少企業家海外貨幣資產配置的首選途徑。

新加坡作為全球頂尖的金融中心,擁有完善的司法體制,在新加坡所購買的投資產品一律受新加坡法律保護。且新加坡的投資絕大部分使用新幣結算,

穩定的貨幣匯率進一步保障財富不縮水。

與此同時,在新加坡經營保險業務的,大多是世界頂級跨國保險公司,例如,安盛保險、友邦保險、英國保誠等。加上新加坡政府嚴格監管,能夠保證投資人的財產安全。

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高端私人帳戶配置

高凈值人士開設海外帳戶的原因有很多,例如為旅遊方便,資產配置更多樣化,方便海外投資,無需過多擔心匯率波動在海外開設帳戶需要對國稅局進行通報,如果收入的稅收國屬於中國,需要按時繳納稅務。

在選擇開戶國家及銀行前,需要事先了解開戶國家的經濟發展及銀行的運營情況。

海外開戶的一大原因就是讓資產的貨幣種類更多樣,避免單一貨幣的貶值。如果開戶國家經濟低迷,貨幣貶值則得不償失;

另一方面,如若國家不穩定,海外資產及存款也會受到影響。在法律制度不嚴格的國家,外國人在不熟悉該國家銀行情況時容易受騙,且受騙後無法得到應有的法律保護。

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因此,如果想要開設安心靠譜的海外帳戶

已開發國家是不二之選

地處亞洲經濟高速發展的核心地區

政治局勢穩定的—— 新加坡

就是眾多高凈值人士海外開戶的首選之一

據統計,在新加坡平均每100人中就有11人是百萬富翁。土豪眾多的情況下,新加坡的私人銀行業務蓬勃發展。在傳統的銀行儲蓄業務基礎上,銀行推出財富管理的業務,為高凈值人士提供個性化的高端定製金融服務

新加坡的不同於其他國家

私人帳戶經理人會幫助顧客進行投資業務擴展

而不僅僅是銀行單方面理財

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開設海外公司

海外公司一直都是全球稅務和財務規劃的標配。

無論是通過海外公司進行股權投資,還是對現有商業進行全球稅務規劃,設立海外公司都能起到重要的作用。

除了像英屬維京群島和蓋曼群島這樣的零稅率離岸中心,新加坡公司也獨具優勢,具有已開發國家中最低的企業所得稅,而且在「一稅制」稅務體系中,在公司進行納稅後,企業股東的分紅所得將不用再次進行繳稅。

此外,新加坡沒有外匯管制,加上發達的銀行體系,能夠為客戶提供全面的商業服務。

作為亞洲金融中心

新加坡一直都是設立區域中心的好選擇

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海外信託

海外信託是古羅馬時代已經有的概念,是成立人跟信託人的秘密約定,獲得法院支持。

現代社會,海外信託作為一種實現財產隔離功能的財富管理手段。鑒於信託關係成立後,所交付的財產就成為信託財產,是一種獨立於委託人、受託人以及受益人的財產,這使得信託財產具有了財產隔離的功能。

所以,設立海外信託具有防範金融風險傳承財富的作用。

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一方面,通過海外信託實現資產安全隔離。

現實中很多高凈值企業家的個人資產和企業資產並不能清楚區分,而信託財產所有權和收益權嚴格區分,與委託人、受託人、受益人的其他財產隔離。

因此委託人發生債務或者破產清算,都不會影響信託財產的存在,信託財產可以保證安全。資產安全隔離,降低了企業經營風險對家族財富的影響

另外設立婚前財產信託也可以保證婚前財產與婚後財產的隔離。

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另一方面,通過海外信託進行財富靈活傳承。

海外信託可以根據實際需求靈活的約定信託期限、收益分配條件和財產分配方式等,可以有效的避免財政紛爭

若下一代沒有資產經營能力或經營意願,可以轉移給信託人並做適當安排,下一代作為受益人依然可以取得良好、穩定的生活保障,使財富靈活傳承。

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在《2016中國高凈值人群出國需求與趨勢白皮書》中提到:近五成的高凈值人士表示會繼續增加海外金融配置,目前海外金融投資已占高凈值人士投資資產的16%。

海外資產配置在是大勢所趨。

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海外資產配置讓資產更多元

從種類繁多的資產配置項目中

根據不同的資產配置金額、需求、時長

選擇最合適自己的是資產配置

將資產配置的利益最大化是我們共同的目標

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