房產 · 約 3 分鐘閱讀

Blossoms by the Park:絕佳的地理位置

2023/04/18
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這真的是本年度最受關注的項目了,周圍什麼都有。

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緯壹科技園,新加坡的小矽谷,各種高新科技企業雲集,上班走路五分鐘不是夢。

綠線/黃線地鐵站Bouna Vista近在咫尺,步行僅需3分鐘。綠線貫穿東西,黃線環繞市區,到哪都方便。

旁邊就是公園,和公寓結合為一體,空氣清新而且安靜,遛娃散步都是好選擇。

周圍多個商場,Rochester Mall,The Star Vista,甚至Holland Road Shopping Centre也是步行可到。

名校花菲衛理小學,及其聯合中學,在一公里內。天才班小學恆力小學大概1.5km,如果GEP考得好可以轉校。

靠近國大附屬醫院,開車5分鐘,屬於平時看不見,但關鍵的時候馬上能到的距離。

眾多國際學校,比如UWC,東陵信託都在附近,高端租客另一大穩定來源。

靠近新加坡國立大學,留學生年復一年,永遠不用擔心空置。

位置太好了,發展商的戶型設計相對之下有點令人遺憾。

一臥+書房51平方米,戶型上中規中矩沒有太大問題,但是面積上對於一臥來說偏大了。一臥無論是投資還是自住,目前來看還是轉售市場性價比更高些。

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兩臥63平方米,8平米的普通房臥室稍小但是還能接受。這個戶型無論收租金還是自住都很好,將是整個項目最受歡迎的戶型,抽籤運氣不好的話很難搶到。

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兩臥+書房67平方米,多了一個小書房,也可以用作女傭房,適合預算有限的小家庭。從投資收租來看,還是純兩臥性價比更高。

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三臥97平方米,明廚明衛帶儲藏室,是家庭自住的首選。因為附近的潛在租客群體非常大,這個戶型出租也會有很好的回報。

花菲衛理的學區房,未來轉售也容易。

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另一個100平方米的三臥,使用面積上差別不大。

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85平方米的三臥雙鑰匙戶型,是項目的一大亮點。非常適合出租,當成兩個單位分租,租金非常高,總面積不大,總價可控,租售比會非常高。

客廳甚至可以再做一個房間出來。

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四臥121平方米,三個衛生間,再加一個傭人衛生間。四臥以自住買家為主,這個戶型總面積還可以接受,但是臥室面積小了點,尤其是帶獨立衛生間的臥室2,只有7平方米,令人遺憾。

但總價親民,加上轉售市場上四臥戶型稀缺,比較之下是個不錯的自住選擇。

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140平方米的大四臥,是整棟樓里唯一外伸出來的戶型,真正的南北通透。不過從實際使用面積來看,和小四臥差別不大,因為陽台和空調槽浪浪費的空間很大。

這個戶型適合對朝向和視野高要求的家庭。

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樣板房現場非常火熱,建議是交個支票先拿個簽,這個項目只有275間單位,要買到好單位需要些運氣的。

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