10號伊芙琳公寓的智能家居系統
如果需要從任何地方遠程控制您的家庭，提供更多舒適便利，如能夠打開家人或朋友的大門、能夠檢查燈光、窗戶和百葉窗的狀態，或在離開辦公室時開啟家中的空調等許多讓您覺得很酷的功能，居民還可以選擇MyABB LivingSpace功能，使遠程訪問和控制變得前所未有的簡單。只需將ABB Free@Home系統與網絡連接起來即可。任何智慧型手機、平板電腦或電腦均可用來將ABB Free@Home系統與myABB LivingSpace連接起來。該設備由得到廣泛認可的TLS加密，安全可靠，讓您的生活智能化、簡單化。
10號伊芙琳公寓的智能電子鎖以訪客通訊系統
10號伊芙琳（10 Evelyn）投資潛能
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有幾個因素可以預估10號伊芙琳的投資潛能。一是10號伊芙琳位於靠近地鐵的學期房。經驗表明，位於名校，特別是小學名校的公寓，長期而言，其投資回報率通常較高。10號伊芙琳靠近南北線和市區線的紐頓地鐵轉換站，附近1公里範圍內有兩所小學名校，是眾多家長夢寐以求的理想地點，必然提高該公寓的賣氣和將來的租金。二是新公寓TOP後居民或租戶可以較低的價位搬遷入住。現代公寓設施齊全、設計先進，並擁有智能家居功能，享受1年的保修期，與二手房相比，省去不少裝修、維護費等，無形中降低了成本，投資回報自然提升。三是相對較低的期房售價。政府於今年7月推出的新一輪額外買家印花稅政策雖然不會在近期內改變房價增值方向，但卻起到市場降溫效果。發展商依然會推出一些優惠措施，特別是對在新樓盤開盤前預訂的買家，通常將享受優惠折扣。
讓我們分析一下D11郵區近年來的集體出售土地價格。這些集體出售的項目包括Casa Contendere、Derby Court、Dunearn Court、Chancery Court和Dunearn Gardens。它們的每平方尺容積率（psfppr）分別為S$1,638、S$1,390、S$1,371、S$1,610和S$1,914，預期售價分別為每平方尺S$2,800-S$2,900、S$2,450-S$2,550、S$2,450-S$2,550、S$2,800-S$2,900和S$3,200-S$3,300。10號伊芙琳的預期售價可能與Derby Court和Dunearn Court的相當或將獲得更多優惠折扣。我們再來比較一下近來在D9和D10郵區的集體出售或政府售地價格情況。在D9郵區，共有6塊公寓地皮通過集體出售或政府售地獲得，最低的預期售價是集體出售項目Riviera Point，達每平方尺S$2,600-S$2,700。在D10郵區，共有16塊公寓地皮通過集體出售或政府售地獲得，最低的預期售價是集體出售項目Jervois Green和Jervois Garden，達每平方尺分別為S$2,000-S$2,100和S$2,450-S$2,550，但這兩個項目均位於紅山地鐵站附近，離地道的D10郵區還有一段距離。事實上，所有其餘項目，其預期售價均超過每平方尺S$2,600。位於Cuscaden路的一個政府售地項目的預期售價甚至達每平方尺S$3,800-S$3,900。可見，10號伊芙琳公寓的預售價依然處在低位，具有較大上升潛能，投資潛能也相應提升。
10號伊芙琳（10 Evelyn）雅居欣賞
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10號伊芙琳公寓是發展商和設計師精心打造的、位於黃金地段的現代豪宅。項目由4棟5層樓高建築組成一個綠色庭院，項目強調現代與傳統的有機結合，崇尚自然、簡約、綠意蔥蔥的鄉村景觀，同時採用品牌豪華產品打造。所有單位的廚房都配備了De Dietrich品牌電器如自動點火煤氣灶、內置通風櫥、烤箱、烘乾機、冷凍冰箱、廚房水槽（Franke）和與之配對的廚房龍頭（Grohe）。衛生間均配備1個梳妝檯、洗臉盆（Duravit）和攪拌器（Mixer,Geohe）、1個帶淋浴的無框玻璃淋浴屏（Grohe）和淋浴龍頭（Grohe）、1個具遙控功能的抽水馬桶（TOTO）等。而臥室內將配備內置衣櫃等。
10號伊芙琳公寓採用品牌家私
10號伊芙琳公寓的臥室
一臥室，合28套，套內面積46平方米（495平方尺）至57平方米（613平方尺），整套售價從S$125.7萬元起。
特點是戶型方方正正，布局合理，採用開放式廚房，無浪費空間，並擁有額外儲物間。客廳和餐廳共享陽台。這樣的戶型非常適合夫妻情侶享受二人世界，以及專業人士和學生，也適合出租給高端專業人士。
10號伊芙琳公寓的一臥室平面結構圖
二臥室，合24套，套內面積68平方米（743平方尺）至77平方米（829平方尺），整套售價從S$150萬元起。
特點也是戶型方方正正，布局合理，採用開放式廚房，無浪費空間。兩個房間均可放置雙人床，主人房還配備陽台。客廳配備開放或封閉式陽台。這樣的戶型非常適合有一個孩子夫婦，以及專業人士和學生，也適合出租給相應的高端專業人士
10號伊芙琳公寓的二臥室平面結構圖
小 結
永久地契是歷史遺留的地契類別，只會越來越稀少，也顯得越來越珍貴。10號伊芙琳公寓擁有永久地契，是房產投資的理想選擇。與該郵區的其它期房公寓相比，該公寓的預期售價較低，又靠近地鐵站，是名副其實的學區公寓，將有較高的投資潛能。營造一個親近大自然的生活空間、建造一個豪華而實用、現代而又鬱鬱蔥蔥的10號伊芙琳私人公寓，是開發商Amara 控股和建築師的初衷。該公寓的四座建築都裝飾著豐富多彩的建築綠化帶，營造自然、綠色的鄉村氛圍。鬱鬱蔥蔥的綠色植物遍布各處，還擁有密集種植的熱帶花園綠洲。景觀設計採用時尚線條，體現了極簡主義的精神，突顯簡約而乾淨的風格。總之，10號伊芙琳公寓是繁華城市中的綠洲，讓吳洲帶您進入現代都市的桃花源，享受豪華、感受寧靜，適時擁有、坐擁投資成果。
