新加坡第一大私人地產商:背後家族財富超950億元,祖籍福建莆田

2026/09/29   •   90閱
揭秘新加坡富豪榜前三名、身家143億美元的黃氏兄弟家族傳奇!從祖籍莆田的少年下南洋,到創始人黃廷方憑藉遠見打造遠東機構與信和集團,橫跨新加坡烏節路與香港尖沙咀,成就兩地『地王』之名。深度解析其三代接班的商業版圖及慷慨捐贈、回饋家鄉的慈善情懷,帶你領略頂級地產帝國的創業史。
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在福布斯最新發布的2026新加坡富豪榜上,祖籍福建莆田江口鎮、曾經連續九年蟬聯首富寶座的黃志祥和黃志達兄弟(Robert & Philip Ng)穩居第三,身家小幅上漲至143億美元(約合人民幣959億元),僅次於Facebook聯合創始人愛德華多·薩維林和地產大亨郭令明。

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說起黃氏兄弟,就不得不提及他們的父親黃廷方(又名黃廷芳,Ng Teng Fong)。1928年(一說1929年),他出生於石庭,4歲時隨族親「下南洋」,與已在新加坡謀生的父親黃鴻發團聚。

黃家在惹蘭勿剎經營著一家醬油廠與雜貨店,售賣乾貨、腌製品和家鄉特產。作為家中長子(共有11個兄弟姐妹),黃廷方早早扛起家庭重任,只在當地華文學校讀過幾年的華語,便輟學幫助父親打理雜貨店。

20多歲時首次創業開雜貨店失敗後,重返醬油行業積累資本,成功賺到第一桶金。但黃廷方並不滿足於此,他深信華人經商古訓「有土斯有財」。1960年成立了遠東機構(Far East Organization),操盤的第一個項目是實龍崗花園片區惹蘭巴奇里的72間排屋,一舉刷新新加坡私人房產機構開發的紀錄。

此後陸續打造多個新加坡具有開創性的住宅項目:東海岸片區的加東海景宮(Katong Seaview Palace)——新加坡首批配備草坪屋頂花園的兩層半住宅;武吉知馬地區的華登嶺(Watten Estate)——新加坡首個打造停車門廊相連住宅的項目,總建築面積230萬平方英尺;穆格利斯頓山(Mugliston Hill)排屋項目——成功開拓楊厝港片區市場。

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1965年,新加坡脫離馬來西亞獨立。黃廷方抓住這一千載難逢的機遇,大膽籌集資金,在當時比較偏僻的烏節路一帶大量購買地皮,並陸續在70年代建立起遠東購物中心、遠東商業中心、遠東廣場、烏節中央城以及多個高檔酒店和大量住宅,奠定了「烏節地王」的地位。

與此同時,黃廷方還將目光瞄向了香港,1971年創立了信和集團(Sino Group)。初來乍到,便聯合馬來西亞 「糖王」手郭鶴年競投拿下尖沙咀地皮。當時很多地產商不看好該區域的前景,但他長期看好香港發展,項目推出後市場反響果然熱烈。

後續隨著尖沙咀東部填海完成,他繼續大手筆購入尖東地塊,陸續建成尖沙咀中心、帝國中心、好時中心等標誌性商業樓宇。由於多次以高價投得土地,他在香港地產界有著「超級大好友」之稱。

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2010年2月2日,黃廷方去世。次子黃志達(生於1958年)管理遠東機構,負責新加坡業務。長子黃志祥(生於1952年)掌管香港信和集團(包括尖沙咀置業、信和置業、信和酒店等3家上市公司及黃氏家族數間私人控股公司),2025年8月31日,黃永光(黃志祥長子)出任集團主席,家族第三代登場。

時至今日,遠東機構是新加坡最大的私人地主與地產開發商,累計開發超過780個項目,在新加坡打造逾55000套私人住宅,管理20餘個零售項目;在全球運營超過100家酒店及服務式公寓,合計約17000間客房。

集團旗下擁有三家新加坡上市主體:遠東烏節有限公司、遠東酒店信託與楊協成有限公司。去年11月,遠東烏節(Far East Orchard)宣布轉型,計劃到2030年打造覆蓋酒店與學生宿舍的全球一體化運營網絡,同時管理專項基金投資新增物業。

信和置業是香港五大房地產發展商之一,2025/26財年(2025年7月1日-2026年6月30日)實現收入92.73億港元,凈利潤45.89億港元,同比分別增長13.3%和14.2%。

截至今年6月底,在中國內地、中國香港、新加坡及澳洲雪梨擁有土地儲備應占樓面面積約1940萬平方尺,其中商業占比49.1%、住宅占27.1%。過去一個財年,公司重新回到香港土地市場,先後購入佐敦谷彩興路(新九龍內地段第6674號)、屯門海珠路(屯門市地段第569號)、元朗錦上路站第二期物業發展項目。

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黃廷方一生儉樸勤奮、奉獻社會,熱心參與家鄉公益事業。2010年,黃志祥發起成立黃廷方慈善基金,致力於支持教育、文化、環保等民生事業,已累計捐贈金額超過22億港元,例如向天壇項目捐贈2000萬元,專項用於天壇文物修繕和古樹養護保育,及開展天壇等世界文化遺產保護、文化傳承的宣傳、推廣、展示等國際交流與合作項目;捐資故宮博物院1億元,用於修復延禧宮靈沼軒。

每當內地遭遇突發重大自然災害時,信和集團及黃廷方慈善基金都會積極捐資賑災。近幾年先後累計捐款1900萬元用於賑災,今年8月,向西藏日喀則市吉隆縣捐款1500萬元,9月,向莆田捐贈200萬元。

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