新加坡「公爵夫人」公寓

2019年11月01日 • 1萬次閱讀

柔美的曲線，靈透的空間

通常一個120個單位的五層樓公寓項目，三年多施工周期在新加坡屬於常見的，所以該項目在接標和初期施工計劃時沒有預料後期會有如此的複雜和挑戰。根據以往的經驗，這樣規模的園林景觀部分的施工只留9-12個月的時間。殊不知，到了工程還只剩6個月時，發現連結構部分還剛剛做了整個園林的三分之二不到，而施工的路線沒法四面開花，同時進行，異形石材又必須特別在中國加工後再運輸到現場，業主和設計師們都擔心我們是否能夠按時完工，即便準時交工，施工質量如何確保？就連具有幾十年施工經驗的老牌建築公司的老闆們都為之震顫。

竣工前六個月工程進度

時間分秒必爭，領導們決計把我從別的工程調到這個生死關頭的項目，讓我也讓公司作一次最具挑戰的嘗試。因為我有設計師的背景和足夠的施工經驗，如何說服設計師們接受我們總承包邊設計邊施工的方案 (Design & Build)，這是施工中最省時省力，但也最考驗施工設計人員對於施工技術和施工程序的把控程度以及對材料的熟悉程度（材料的性能，貨源，加工，安裝等等）的方案。

邊設計邊施工要求一次成型，精確度正確性要求比較高，總承包必須承擔一切因設計和實際現場不符所造成的錯誤和時間的延誤。為此，我們挑選了一個最具挑戰也最有可能出現質量不被接受的小半徑橢圓花池作為試金石。從結構施工圖一直到石材訂料圖全部由我負責，然後在石材安裝時給與現場指導，以確保精度和質量。第一個嘗試就一舉成功，園林設計公司的老闆也來到現場做了評估，她非常肯定地說，這樣的施工真正把石頭做成了藝術品！

竣工前六個月工程進度

這個嘗試，讓我們贏得了建築師和園林設計師們的信任，他們決定：我們的圖紙只要經過我的審核，不需設計師們簽字認可，就可以直接交給現場施工，也可以直接訂貨。這樣設計審批流程簡化到了最省時的程度。基於這樣的認可度，我們最終按時把所有在外國加工的材料都按施工程序及時分期分批地運到了新加坡。

柔美的曲線，靈透的空間

這為我們工程最後順利出色地完工奠定了基礎。整個工程最終保質保量，準時順利地通過了新加坡政府各項驗收和評估，得到業界的高度肯定和稱讚。施工質量評分達到了94.4的高分 (Quality Mark -94.4/100，Quality Mark 是新加坡最高的質量評估系統), 新加坡2013年度住宅類建筑前五名的卓越工程獎（Construction Excellence Award）、新加坡住宅類最佳景觀建築獎。

正所謂一分耕耘一份收穫，儘管我們在施工過程中碰到很多技術難題和挑戰，時間上和場地上的限制，但經過和設計師的密切配合，以及各個分包和供應商的通力合作，整個團隊的精誠奉獻，項目保質保量，按時交貨，並順利地通過了各項新加坡政府的驗收和評估，得到了各界的高度肯定和稱讚。完美的施工更好地詮釋了設計師的構思——陽光，空氣，石頭，流水。