新加坡“公爵夫人”公寓

2019年11月01日 • 1万次阅读

柔美的曲线，灵透的空间

通常一个120个单位的五层楼公寓项目，三年多施工周期在新加坡属于常见的，所以该项目在接标和初期施工计划时没有预料后期会有如此的复杂和挑战。根据以往的经验，这样规模的园林景观部分的施工只留9-12个月的时间。殊不知，到了工程还只剩6个月时，发现连结构部分还刚刚做了整个园林的三分之二不到，而施工的路线没法四面开花，同时进行，异形石材又必须特别在中国加工后再运输到现场，业主和设计师们都担心我们是否能够按时完工，即便准时交工，施工质量如何确保？就连具有几十年施工经验的老牌建筑公司的老板们都为之震颤。

竣工前六个月工程进度

时间分秒必争，领导们决计把我从别的工程调到这个生死关头的项目，让我也让公司作一次最具挑战的尝试。因为我有设计师的背景和足够的施工经验，如何说服设计师们接受我们总承包边设计边施工的方案 (Design & Build)，这是施工中最省时省力，但也最考验施工设计人员对于施工技术和施工程序的把控程度以及对材料的熟悉程度（材料的性能，货源，加工，安装等等）的方案。

边设计边施工要求一次成型，精确度正确性要求比较高，总承包必须承担一切因设计和实际现场不符所造成的错误和时间的延误。为此，我们挑选了一个最具挑战也最有可能出现质量不被接受的小半径椭圆花池作为试金石。从结构施工图一直到石材订料图全部由我负责，然后在石材安装时给与现场指导，以确保精度和质量。第一个尝试就一举成功，园林设计公司的老板也来到现场做了评估，她非常肯定地说，这样的施工真正把石头做成了艺术品！

竣工前六个月工程进度

这个尝试，让我们赢得了建筑师和园林设计师们的信任，他们决定：我们的图纸只要经过我的审核，不需设计师们签字认可，就可以直接交给现场施工，也可以直接订货。这样设计审批流程简化到了最省时的程度。基于这样的认可度，我们最终按时把所有在外国加工的材料都按施工程序及时分期分批地运到了新加坡。

柔美的曲线，灵透的空间

这为我们工程最后顺利出色地完工奠定了基础。整个工程最终保质保量，准时顺利地通过了新加坡政府各项验收和评估，得到业界的高度肯定和称赞。施工质量评分达到了94.4的高分 (Quality Mark -94.4/100，Quality Mark 是新加坡最高的质量评估系统), 新加坡2013年度住宅类建筑前五名的卓越工程奖（Construction Excellence Award）、新加坡住宅类最佳景观建筑奖。

正所谓一分耕耘一份收获，尽管我们在施工过程中碰到很多技术难题和挑战，时间上和场地上的限制，但经过和设计师的密切配合，以及各个分包和供应商的通力合作，整个团队的精诚奉献，项目保质保量，按时交货，并顺利地通过了各项新加坡政府的验收和评估，得到了各界的高度肯定和称赞。完美的施工更好地诠释了设计师的构思——阳光，空气，石头，流水。