【新加坡本周轉售公寓利潤分析】金文泰園轉售利潤188萬新元

2019/09/29   •   3484閱
新加坡房市分析:本周轉售公寓交易收益豐厚,金文泰園以129%的巨額利潤奪魁,茉莉瑪莎園和Miro公寓分別以7%和4%的年化利潤位居次席。詳細了解金文泰園、茉莉瑪莎園及Miro公寓的銷售情況,包括購入價格、收益及地理位置,為投資者提供參考。
/www/orgs.pro/web/images/image/1593/15930055.avif

金文泰園

在9月10日至17日當周,位於金文泰地段的金文泰園(Clementi Park)一套5居室是本周轉售公寓獲得利潤最高的公寓。在9月12日,這個面積為3401平方英尺的一樓公寓以334萬新元的價格易手。賣家在2001年以146萬新元的價格購入,利潤高達188萬新元(129%),這意味著賣家18年的年化利潤5%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1593/15930056.avif

金文泰園是由城市發展集團開發,於1986年竣工,公寓位於斜陽大道(Sunset Way)的尾端。公寓設施齊全,包括網球場、燒烤台、停車場、會所、遊樂場、泳池、24小時保安等。距離金文泰地鐵站(Clementi MRT)很近,這裡的居民可以步行去金文泰購物中心等。

/www/orgs.pro/web/images/image/1593/15930057.avif

茉莉瑪莎園

本周轉售公寓獲得利潤第二高的公寓是茉莉瑪莎園(Morimasa Gardens),這套面積為1873平方英尺的三居室公寓單位在本月17日賣家以290萬新元的價格易手,約合尺價1548新元。賣家是在2005年以160萬新元價格購入,合尺價為566新元。這意味著賣家從中獲利184萬元(174%),14年年化利潤為7%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1593/15930058.avif

茉莉瑪莎園(Morimasa Gardens)位於新加坡黃金地段11區的吉士德路(Gilstead Road),屬於永久地契項目。它於1993年竣工,38個公寓單位組成,從公寓驅車去烏節路商圈僅需要幾分鐘的時間。

/www/orgs.pro/web/images/image/1593/15930059.avif

Miro

本周公寓轉售虧損的交易是一套位於林肯路(Lincoln Road)的Miro公寓,這個1249平方英尺兩居室公寓在9月17日以182萬新元價格易手,合尺價為1458新元。賣家在2013年以240萬新元的價格購入,合尺價1922新元。這意味著賣家在6年里損失了58萬(24%),年化虧損率為4%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1593/15930060.avif

Miro是一個永久地契公寓項目,毗鄰紐頓地鐵站(Newton MRT),公寓共擁有85個單位,以及2個泳池、健身房、燒烤台、健身房等齊全的公寓設施。

/www/orgs.pro/web/images/image/1593/15930061.avif

及時獲取本站更新:

設為 Google 偏好來源

145萬破紀錄!新加坡這間組屋,憑什麼比公寓還貴?

2026/09/02   •   331閱

新加坡30億元洗錢案充公資產開賣!逾80套房產、1000件奢侈品9月起陸續拍賣!

2026/08/31   •   1297閱

在新加坡收到「爛錢」怎麼辦?別扔!金管局規定這樣可換全款

2026/09/02   •   166閱

新加坡從居者有其屋到居者有其選,住房選擇越多越好嗎?

2026/08/31   •   816閱

蝸居時代來臨?新加坡開始流行放下一張床就滿了的防空壕迷你房?犧牲空間換省錢!

2026/09/01   •   329閱

月費8,000元起!新加坡首個私營輔助生活住宅正式亮相!設施完善,主打中高端市場,樂享精緻晚年!

2026/09/01   •   85閱

30億新幣洗錢案資產大清倉!新加坡將拍賣千件奢侈品及80處豪宅

2026/08/31   •   655閱

85%投資者衝進新加坡樓市,最火的三個賽道藏不住了

2026/09/02   •   413閱

三年內入住成熟市鎮!新加坡逾1200個BTO單位2030年竣工

2026/09/02   •   406閱

獅城30億新元洗錢案 | 充公奢侈品將拍賣 稀有愛馬仕或搶高於市價

2026/09/01   •   250閱

一毛錢也有人賺!新加坡出現「尋罐族」:下班後騎車找瓶罐,一天賺10至20新幣!

2026/09/02   •   329閱

女傭偷龍轉鳳盜僱主金飾 監4個月2周

2026/09/02   •   251閱

獅城摩天觀景輪遇事故 入稟法庭索賠900萬

2026/09/02   •   408閱

新加坡人平均月薪到底是多少,看完這組官方數據就懂了

2026/09/01   •   3321閱

9月15日起新規!新加坡向合法放貸商借錢有3個工作日「冷靜期」,反悔取消可免利息!

2026/09/02   •   328閱

新加坡科研投入280億,NTU人迎來哪些新機會?

2026/09/01   •   486閱

家辦搶奪戰升溫 新加坡不只拼稅務

2026/09/02   •   330閱

「我家很有錢」,新加坡人的「隱形炫耀」已經卷到這一步了

2026/09/02   •   654閱

新加坡地標級商場Marina Square宣布將關閉!未來將變身頂級豪宅與酒店綜合體

2026/09/01   •   89閱

新加坡墜入騙局痛失逾2000元,騙子反倒賣慘還要二度騙錢

2026/09/01   •   1386閱

普娃彎道超車,新加坡全獎到底值不值得賭

2026/09/02   •   170閱

新加坡中元節:歌台還在唱,觀眾去哪了?

2026/09/01   •   2518閱

新加坡,1.5萬財務人正在學AI

2026/08/31   •   1060閱

別問新加坡門檻為什麼高了

2026/09/02   •   333閱