SRI的Low同意這個觀點。假設Terra Hill的價格約為2,600新元/平方英尺，而其它中心區（RCR）地區距離地鐵站步行距離內的新非永久地契項目的價格在2,300至2,400新元/平方英尺之間，價格差距估計在8%至11.5%之間。"無論你是買來自住還是投資，當未來的項目問世時，南部瀕水區的增長潛力都會帶來良好的退出點，"他補充說。
Huttons的Yip認為Terra Hill的買家享受靠近南部濱水區的第一手優勢。他說，一些在該地區有地房產的業主可能會考慮為他們的孩子或自己購買一個新單位而搬去更小的單位居住。除了靠近新加坡國立大學和該地區的其他商業中心（從科學園（Science Park）到亞歷山德拉區（Alexandra precinct）），SP集團還在建設拉布拉多大廈（Labrador Tower），這是一座甲級寫字樓，預計在2024年完工。"他補充說："這將促進該地區的工作人口，對投資者的另一個吸引力。
PropNex的Gafoor說，除了自住者，投資者也從美聯儲（Fed）最近加息僅25個基點這一事實中得到安慰，與去年不同的是，去年有四次加息，每次75個基點。"這給購房者提供了保證，利率處於高峰期，並將在未來幾個月內穩定下來。"
