SRI的Low同意这个观点。假设Terra Hill的价格约为2,600新元/平方英尺，而其它中心区（RCR）地区距离地铁站步行距离内的新非永久地契项目的价格在2,300至2,400新元/平方英尺之间，价格差距估计在8%至11.5%之间。"无论你是买来自住还是投资，当未来的项目问世时，南部濒水区的增长潜力都会带来良好的退出点，"他补充说。
Huttons的Yip认为Terra Hill的买家享受靠近南部滨水区的第一手优势。他说，一些在该地区有地房产的业主可能会考虑为他们的孩子或自己购买一个新单位而搬去更小的单位居住。除了靠近新加坡国立大学和该地区的其他商业中心（从科学园（Science Park）到亚历山德拉区（Alexandra precinct）），SP集团还在建设拉布拉多大厦（Labrador Tower），这是一座甲级写字楼，预计在2024年完工。"他补充说："这将促进该地区的工作人口，对投资者的另一个吸引力。
PropNex的Gafoor说，除了自住者，投资者也从美联储（Fed）最近加息仅25个基点这一事实中得到安慰，与去年不同的是，去年有四次加息，每次75个基点。"这给购房者提供了保证，利率处于高峰期，并将在未来几个月内稳定下来。"
