新加坡優質洋房交易額創新高
過去一年，我們經常看到富豪來新加坡買房的新聞，比如海底撈張勇家族，英國戴森家族，谷歌創始人Sergey Brin,還有很多未知名的富豪都選擇在新加坡投資置業。
剛出來的降溫措施，在政策調控之餘保護了剛需。同時對富裕人士而言10%的稅並不能打消他們的購房熱情，因為他們更看好新加坡的發展環境，穩定的政治和金融制度。二來優質的經商環境及各種政策優惠。與其說買房子的，他們更注重圈層和安全感。
新加坡在疫情中表現不錯，吸引各類精英人士來投資落戶，優質洋房是他們比較喜歡的一個購房種類。
從數據來看，今年優質洋房的交易量(GCB)高達96筆比去年的44筆高出118%。
從價格來看也在不斷上漲，平均單價達$1768psf,分別比去年和前年高出24.6%和9.5%。
今年優質洋房交易額超過29億新元比去年的10億8600萬，飆升169%。
同時外國人可購買的洋房別墅，聖淘沙的升濤灣(sentosa cove)今年有22套洋房轉手，總值3億9383元。
總之，在低利率，流動性充足和經濟復甦的帶動下，新加坡優質洋房的升值空間很可觀。
優質洋房不僅吸引了本地的超高凈值人士如：數碼型創業家和企業高管，新移民的需求也不斷增加。聖淘沙的洋房吸引了外國投資者和買家。
新移民的投資新選擇 - 有地別墅
從上面的新聞可以看出，相當一部分的新移民選擇了別墅洋房作為自己自住和投資的房產。
那麼目前市場上有哪些別墅洋房項目，滿足大家的自住和投資需求呢？
1月8號開盤的永久地契大型別墅項目Belgravia Ace,大家可以關注下。
稀有帶公寓設施的永久地契全新別墅
Belgravia Ace
01項目要點
Belgravia Ace
坐落於第二十八郵區-別墅聚集地
僅104間半獨立別墅Semi-D+3間Terraces
2028年1月交鑰匙
每戶都配有私人電梯，高端家居品牌
每戶1個私人停車位，可以停下兩台車
24小時安保設施
低物管費，享有公寓設施
附近商場：Greenwich, The Seleter Mall, AMK hub, Hougang 1, Junction 8, Nex
生活方式：Seletar Country Club, Hampstead Wetlands Park, Serangoon Garden Country Club, Lower Seletar Reservoir, Sengkang Riverside Park, Bishan Park
02基本信息
Belgravia Ace
基本信息
發展商：Tong Eng Group (2019年最佳發展商）
占地面積：26000平方米
半獨立別墅：三層+地下+閣樓
家具：Vzug和三星品牌，智能家居系統，發展商配有兩個冰箱：普通和智能的雙拉門冰箱
三種半獨立別墅戶型
戶型A：3929平方英尺/365平方米（18間）
戶型B：4359平方英尺/405平方米（18間）
戶型C：4058平方英尺/377平方米（68間）
兩種Terraces戶型
戶型D1：3649平方英尺/339平方米（1間）
戶型D2: 4015平方英尺/373平方米 （2間）。
03 100m長的車道入口，別墅私密空間，您獨有的香榭里舍大道
背靠背的別墅，給住戶一種獨立式別墅的高級感
超大占地面積，豐富的設施
展廳戶型：
戶型B：4359平方英尺/405平方米（18間）
地下：停車場
一樓：客廳+廚房
二樓：主臥，次主臥，臥室3
三樓：臥室4& 臥室5
閣樓：家庭區+陽台
內部
為什麼要買永久地契的別墅？
別墅的成交價在穩步上揚
第28區歷史交易價漲了142.51%（15年內）
永久地契的別墅越來越稀少，庫存量極少
更加私密，需要更多空間，價格穩步上升
帶有游泳池，健身房，門衛更容易管理
哪種身份可以購買？
新加坡人
新加坡人+新加坡人
新加坡人+PR 申請LDAU Approval
新加坡人+外國人
