房租不斷高漲 有企業越堤為員工找便宜房

2022/08/01   •   3410閱
房租飆漲對企業住宿成本構成巨大壓力,許多公司因房租上漲至少兩成而面臨困境。從月子保姆到女傭中介,業者紛紛尋找更便宜的住宿方案,甚至考慮搬遷至郊區。隨著邊境重開,租賃市場預計將持續高漲,企業需積極應對房租上升帶來的挑戰。
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房租不斷高漲,給需要為員工提供住宿的企業帶來更大成本壓力。有些企業透露,營業成本這一年多來因此增加至少兩成,越堤尋找更便宜住房也成為緩解成本上升壓力的方法之一。

受訪月子保姆公司就觀察到,過去兩年,本地房租上揚高達三成,因為在為陪月嫂提供住宿時得承擔更高成本,業者現在正尋找其他更便宜的住宿。

明星陪月嫂中心執行董事陳延年說:「我們給一部分陪月嫂提供的住宿,是在馬來西亞柔佛新山租的房子。如果租賃市場房租不斷高漲,我們可能就得轉向新山,前提是邊境情況保持不變。」

受訪女傭中介為剛到本地的新女傭提供長達一個星期的住宿,讓她們適應這裡的環境和完成體檢。公司說過去一年一直在承擔更高房租,如果調高最少20%,恐怕無法繼續承受成本上升壓力。

成女傭介紹中心業主黃秋萍表示:「這些成本將消蝕利潤,長遠來看我們將別無選擇,只能將一部分額外成本轉嫁給女傭僱主。」

受訪房地產經紀說,業者可以考慮在距離公司較遠的地區租房。

房地產經紀瑪莉安表示:「假如你在兀蘭工作,公司位於兀蘭,如果無法在兀蘭找到適合的房子,可以考慮三巴旺、蔡厝港甚至義順一帶。」

合登房產集團研究主管李思德說:「另一方面當然就是不必租下家具齊全的組屋或單位,只需附有設備就行了。」

市場觀察家預計,隨著邊境重開,外籍員工回返我國工作,本地租賃市場熱度今年將持續高漲。

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