Normanton Park靠近國大，靠近科技園，還靠近國際學校，租客來源很豐富，從地點來說是個很容易出租的項目。
不過這1862間單位實在太多了，短期內對西部出租市場是個嚴重衝擊。尤其是現在交房的時機也不太好，留學生已經抵新了，國際學校也都差不多開學了，各大公司控制成本，今年的外派員工一直不多。
周邊馬上將進入租客為王的時代，屋主和屋主之間的競爭會非常激烈。
以我在Riviere，Avenue south residences和Riverfront的經驗來看，各位屋主需要做好，空置三個月和價格戰的準備。
以兩臥兩衛單位為例，如果能4900租出去兩年，是比空一個月租到5000更划算的。關鍵是心安，尤其是現在利率還挺高的。
所以是時候展現下我們團隊的實力了。
我們將專門成立一個Normanton Park項目組，提供獨一無二的全方位服務。
1.一站式服務，拿鑰匙，交房檢查，安裝燈和窗簾，家具入戶，可以全程託管，屋主無需操心，而且全部團購優惠價，物美價廉。
2.最強廣告宣傳，這種新交房項目的廣告費非常高昂，平均一個月要2000新幣左右，個人很難承受而且風險很大。有團隊協作就穩妥多了，可以幾十上百個房源分攤成本，維持高強度曝光。這還不包括中文媒體，比如小紅書微信抖音等宣傳途徑，這也是本地中介不具備的特色服務。
3.廣泛的租客來源，除了廣告外，我們還和留學中介，外派公司有合作關係，是很多海外租客來新租房的第一選擇。現在已經有來自日本，美國，紐西蘭以及中國的租客隨時可以簽約。
4.每天多人駐場，開發商下班我們還在，隨時配合看房。剛交房的單位看起來都差不多，而租房又不同於買賣，租客決策的過程通常很短，時機稍縱即逝。
5.開放式架構，歡迎各家中介同行參與，提供房源託管服務，代看房代簽約。中介行業本身充滿競爭，各位同行對我們馬丁組的信任來之不易，也是這麼多年努力和堅持的結果，我們保證全程公開透明，捍衛每位中介朋友的利益。
期待和各位屋主，租客以及中介的服務！
