中國人引領新加坡高端房地產市場
儘管新加坡政府去年出台了高昂買家額外印花稅政策，但外資正再次大舉湧入新加坡高端房地產市場。很多新加坡房地產經濟表示，雖然在上周英國億萬富翁詹姆士.戴森買下新加坡最昂貴的豪華公寓登上了本地的新聞頭條，但引領市場的依然是中國公民。
中國購房者的增多正推動著新加坡房地產市場，這是中國資金對本國以外地區產生的影響跡象之一。多年來印尼和馬來西亞曾是新加坡房產的外國買家主力。新加坡穩定的政治環境和可循的法律，普遍被他國認為是最安全的資金存放地之一。從2011年開始來自中國的投資者一舉超過了印尼和馬來西亞的買家，成為新加坡房地產最大的外籍群體。
很多分析師表示，新加坡對外國高凈值人群尤其具有吸引力，因為新加坡對外國投資者有著嚴格的法律保護。新加坡房地產價值一直很穩定堅挺，甚至在經濟動盪的時期依然堅挺。很多來自中國的高凈值人士對新加坡的生活環境、教育制度、相似的風俗習慣、社會制度的發達都表示非常滿意，長期看來，新加坡私人公寓市場會越來越興旺的。
在占有新加坡房地產市場主導部分的本地人推動下，私人住宅價格在第二季出人意料的上升到5年來最高水平。對交易數據的詳細分析下也顯示，外籍購房者也出現了增加。在很多大環境因素的影響下他們非常關注新元的穩定性。
新加坡一位本地房產經紀表示，最近幾周有大量的潛在中國買家前來看房，目前他正在推銷一套1280萬新元的頂層公寓，他還表示，在過去三個月里有四筆交易是中國公民在新加坡購買了2000萬到3000萬新元的房產。
根據蘇富比國際房地產公司(Sotheby's International Realty)的數據顯示，今年上半年，新加坡豪華公寓市場登記了169宗交易，總價值14億新元，其中70%的買家是外國人和新加坡永久居民(PR)。這個數據較前6個月有所增加，但是仍低於2018年上半年。原因就是新加坡政府推出的外國買家額外印花稅從15%提高到20%，抑制了需求，直到現在。
新加坡橙易地產公司對截止7月10號的交易數據進行了分析，新加坡核心中部地區第二季度的交易創下了一年來的最高水平，新加坡中部核心地區很受外國高凈值人士的歡迎，包括烏節路和聖淘沙。例如城市發展集團開發的鉑瑞雅居(Boulevard 88) 這樣的新豪華高端公寓也刺激了市場。
在連續五個季度下滑後，在新加坡黃金地段購買公寓的外國人數量在第二個季度有所上漲。隨著中美貿易關稅劇烈演變，人民幣兌美元已經貶值了2.5%，中國的股市在過去的三個月下跌了8%，同期新加坡元對美元下跌不到0.4%，新幣的穩定再次吸引了外國買家。
最近房地產公司SRI的豪華房產團隊負責人指出，他們的團隊目前正忙於一組潛在外國買家，主要是來自中國，並且他們所關注是為如何安全的安置他們的資產。
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