第9郵區（烏節）已成為11月公寓租金最高的子市場，三居室公寓的租金中位數為每月15,000新元。
根據11月租賃市場報告，緊隨其後的是第1區（萊佛士坊）的租金中位數為12,400新元，第10區（東陵、荷蘭路、武吉知馬）的租金中值為9,750新元。
在利率上升和經濟衰退迫在眉睫的情況下，房東一直在推高租金以支付房貸。
中部其他地區（RCR）和中部以外地區（OCR）的租金也在上漲。在RCR，第4區（直落布蘭雅、港灣）的租金從一年前的7,350新元上漲近50%至11,000新元。
與此同時，在OCR中，第5區（西海岸、金文泰）的租金已從2021年11月的4,950新元上漲 29%至2022年11月的6,400新元。
自2011年第二季度以來，高端公寓項目的月租金一直在攀升，到2022年第三季度達到每月每平方英尺5.41新元，租金環比上漲13.1%。
越來越多的高凈值外國人進入新加坡，加上缺乏重大完工和大面積房屋存量有限，導致黃金地段的租金持續上漲。
儘管2022年第四季度將有3,619個單元竣工，但預計租金將在2023年初之前保持緊張。到2023年，預計將有18,234 個新住宅單元竣工，從而增加供應和空置率。
不過預計房地產市場還需要或許超過一年半的時間，才能開始降溫或調整。這將是因為疫情影響造成的延遲完工庫存，接近清空的時候。
即使出現任何市場上的波動，也可能是溫和的。如果沒有重大危機，租金往往不會受嚴重影響。
說起利率，對房主的影響更多是「心理層面」的，對買家的承受能力幾乎沒有影響，因為十年的低利率和高流動性導致工資和儲蓄顯著增加。與十年前相比，利率上升2-3%對購買需求的影響不會那麼大。
