新加坡（EDGEPROP）- 在2月3日至10日期間創下新的每平方英尺價格最高的公寓中，豪華開發項目19 Nassim 以開發商售出一間1,410平方英尺、三臥室單位，成交價格為551萬新元（每平方英尺3,906新元）的價格位居榜首，成為其中之一。
這是該發展項目首次交易價格超過3,900新元每平方英尺。此次交易超過了上個月開發商以209萬新元（3,876新元每平方英尺）售出的538平方英尺單臥室單位所創下的先前最高價記錄。
19 Nassim 是 Keppel Land 在第10區黃金地段 Nassim Hill 的99年租賃地契發展項目。該10層樓高的項目於2020年3月開始銷售，共有101個單位，包括一、二和三臥室公寓，面積從539到1,773平方英尺不等。預計今年將獲得臨時占用許可證（TOP）。
19 Nassim 的一間 1,410 平方英尺三臥室單位於2月10日由開發商 Keppel Land 以 551萬新元售出。(圖片來源：Keppel Land）
該項目位於 Nassim Road 的高檔住宅區，包括Nassim Road的優質洋房區。它還毗鄰新加坡的Napier Road 大使館區。 Tanglin Mall 購物中心，新加坡植物園和烏節路購物區均可在五分鐘車程內到達。
One Bernam是另一個在審查期間創下新的每平方英尺價格高峰的項目，其中一個位於29樓的441平方英尺一臥室公寓於2月6日以147萬新元（每平方英尺3,329新元）從開發商手中被購買。這項交易超過了1月16日記錄的之前高點，當時另一個一臥室公寓以145萬新元的價格售出，每平方英尺為3,295新元。
One Bernam 是位於第2郵區 Tanjong Pagar 地區 Anson Road 旁的 Bernam Street 上的99年地契混合使用開發項目。這是 MCC Land 和 Hao Yuan Investment 之間的合資項目。除了351個住宅單位外，One Bernam 還有一個15,726平方英尺的兩層零售平台和一個帶有13個鑰匙的服務式公寓樓層。
One Bernam在2月6日創下了每平方英尺3,329新元的新高，當時一間臥室的單位以147萬新元售出。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
One Bernam 的住宅單元包括一到三個臥室，面積從441到1,421平方英尺不等。此外還有三個頂層公寓——兩個是三個臥室的單元，分別為1,744和1,948平方英尺，而剩下的一個則是一個五個臥室的單元，面積為4,306平方英尺。
住宅單位於2021年5月開始銷售。根據已登記的契約，截至目前已售出149個單位（占總數的42%），平均價格為每平方英尺2,503新元。該項目預計將於2025年9月獲得臨時占用許可證。
與此同時，Klimt Cairnhill 在審查期內出現了新的每平方英尺價格低點。2月4日，該開發商以696萬新元或每平方英尺3,385新元的價格售出了位於七樓的一間2,056平方英尺、四臥室單位。這一成交價格超過了2022年3月的前低點，當時另一間四臥室單位以735萬新元售出，每平方英尺價格為3,574新元。
Klimt Cairnhill 是由 Low Keng Huat 開發的豪華永久產權住宅，位於第9區 Cairnhill Road 上，共有138個單位，位於單一的36層塔樓內。單元包括兩房、三房和四房公寓，面積從829至2,368平方英尺不等。此外還有兩個6臥室的頂層公寓，一個是4,898平方英尺的簡層 (simplex)，另一個是5,920平方英尺的複式 (duplex)。
Klimt Cairnhill 在2月4日以每平方英尺3,385新元或6.96百萬新元的價格售出一套2056平方英尺的四臥室單位，創下了新的每平方英尺最低價格紀錄 (圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
該項目於2021年8月預展，開發商發售了88個單位，包括所有的三居室、四居室公寓以及頂層公寓。其中3個單位在2021年售出，包括4,898平方英尺的複式頂層公寓，該公寓於11月以2,600萬新元售出。另外兩個公寓的面積都是1,496平方英尺：其中一個於8月以5,710萬新元（每平方英尺3,818新元）售出，而另一個則於12月以6,000萬新元（每平方英尺4,010新元）售出。
本月早些時候，在項目銷售畫廊翻新後，開發商重新推出了 Klimt Cairnhill，剩下的50個單位包括兩臥室和兩臥室加書房的公寓開始銷售。根據已經備案的數據，該開發項目中的27個單位（約占20%）已經售出，平均每平方尺售價為3,959新元。
