在QC條例下，凡擁有外國股東的發展商（包括上市公司），必須在5年內完成所發展的公寓項目，並在取得臨時入伙證（TOP）後的兩年內賣出所有單位，否則就得支付未售出單位地皮價的延長費。在ABSD條例下，發展商須在五年內完成公寓項目並把所有單位賣出，否則發展商得支付額外買家印花稅，即地段地皮價的10％至15％。
2017年上半年有6個公寓可能受ABSD期限影響，包括御品居（The Trilinq）、山景碧苑（Kingsford Hillview Peak）、奕景（Vue 8 Residence）和ECO等。發展商可能得支付超過2億元的費用。所以可能被迫進行折扣促銷，如果您有興趣了解詳情，歡迎隨時在我的微信留言。
公寓和組屋最大的差別就是價格。如果組屋和公寓都在同一個地點，面積和房齡差不多，組屋的價格可能是公寓的一半。組屋屬於政府，從購買，出租，居住到售賣等，都有諸多限制，99年之後組屋的一切歸零，根本沒有價值。公寓屬於私人，相對於組屋，限制少。可以享受公寓提供的設施和環境。99年之後房子還是屬於業主，只需要付費延期地契。如果有購買公寓的經濟能力，就需要認真比較各自的優缺點，權衡利弊，然後在選擇公寓或組屋方面，做出最適合自己的抉擇。歡迎買家隨時在我的微信留言，我很樂意和大家一起分析比較再做最後的決定。
