錦泰門第目前的轉售價格比開盤的時候漲了不少，以最近一個915sqft的小三臥為例：
2020年10月購買價格為150萬4500，合尺價1644psf
2024年1月轉售價格為200萬整，合尺價2186psf
不考慮印花稅和中介費，利潤為495,500，漲幅32.97%。
這個漲幅即使在期房裡也是很高了。
雖然最大的一段漲幅已經過去了，但是未來三到五年之內這個項目還有繼續升值的空間。
因為周邊沒有一個能打的項目。
步行十分鐘到金文泰地鐵站只有三個公寓項目：Regent Park，Trilinq，Parc Clematis。
其中Regent Park是1997年完工的項目，一共276間單位。
戶型還是不錯的，方正面積大，但是實在是太老了。現在整個項目基本上都是印度租客。
因為租售比相當不錯，短時間內也看不到集體出售的希望。
Trilinq完工於2017年，共755間單位。
正是一個項目最青春的時期，小三臥的戶型很有特點，有儲藏室可以做女傭房，這對很多對女傭剛需的家庭來說很重要。
但是戶型有一個硬傷，就是普通臥室面積太小，只能放得下單人床。這在三臥以上自住為主的買家群體中很難被接受。
Parc Clematis，2023年交房，1450間公寓單位以及18間別墅單位。
戶型效率高，小三臥已經做到了封閉廚房，明廚明衛，臥室都放得下雙人床。這些都是大多數三臥買家的硬性需求，都滿足了。
對於目標金文泰，預算充足的自住買家來說，錦泰門第是當前市場上唯一的選擇，依然有繼續升值的空間。
