違反條例出租組屋個案有上升趨勢，去年違例個案超過200起，11名屋主被強行收回單位，創下四年新高。
建屋局提供給媒體8頻道的數據顯示，違例出租組屋的案例從2015年的21起，增加到去年的218起，四年來一共411起。同期被強制收回的組屋單位從1個增加到11個。
建屋局表示，違例出租情況，包括還沒住滿五年最低居住年限就出租整間組屋、租戶非法分租，以及把組屋短期出租給遊客。
傑地集團執行總監麥俊榮說：
「 有一些屋主可能就用社交媒體或一些網站宣傳他們的政府組屋，而他們可能是覺得如果在這個網站上，他們的名字跟他們的地址沒有公開，他們就可能不容易被查到。 」
國大房地產研究院主任程天富博士說：「這些屋主可能就是鋌而走險，因為在目前來說可能市場開始趨緩的時候，他們要把房子租出去用來投資用途。」
為了遏止非法出租組屋，建屋局展開例常和突擊檢查，從2015年到去年，檢查次數達到2萬6650次，當中不乏公眾舉報。
四房式及更大間的組屋單位自去年5月起最多只能租給六個人，建屋局說，截至12月底，已接到和批准出租整間組屋的申請約3萬200份，出租房間的申請則約有4萬9000多份，在這些申請當中有一個組屋單位查超過租戶上限人數。
建屋局嚴厲看待非法出租組屋單位的行為。一旦調查發現有屋主違例，他們將面對處分，包括罰款和強制收回政府組屋單位。
建屋局提供的案例顯示，有屋主購買了四房式轉售組屋，卻在未滿五年最低居住年限時，鎖上一個房間，未獲得建屋局批准就出租整個單位。
建屋局提醒，屋主可出租房間，但必須繼續住在單位內，可是有關屋主卻另有住宿，結果組屋被強行收回。
在另一起案例中，有三房式轉售組屋屋主把房子當旅館，明知道租期必須至少六個月，卻讓許多遊客短期租下。屋主承認沒有經常住在這個單位，由於屢次重犯，組屋最後被收回。
