置業新加坡,2018這些待開新樓盤你必須了解一下

2018年05月29日   •   5萬次閱讀

據新加坡市區重建局(URA)4月2日發布的預估顯示,新加坡私人住宅價格在2018年第一季度上漲3.1%,高於上一季度的0.8%。自2017年第二季度觸底以來連續第三個季度的價格增長。樂觀的房產市場,熱鬧的集體出售,積極的房地產政策,和外商投資機構的一致看好,新加坡房地產的2018年,註定是不平凡的一年。

獅城吳洲在此特地匯總了一篇2018年年內開盤,TOP時間預計在2021,2022年的樓盤供各位讀者參考。不論作為漂泊在南洋或是已經定居在新加坡的你,不論在新加坡工作的白領或者金領階層還是事業有成的成功人士,以下為潛在數千套新房,價格會在開盤前公布,細細閱讀了解,相信總有一套適合您。

樓盤一:Affinity at Serangoon 實龍崗區域

項目名稱:Affinity at Serangoon

開發商:Oxley Holdings Ltd 豪利控股

項目地址:Serangoon North Ave 1,新加坡第十九郵區

地契類型:99年地契

建設面積:296,913平方英尺(27,543平方米)

項目規模:1052個住宅單元 + 40戶低層洋房 + 5個店鋪

預計TOP時間:2022年

主要賣點分析:

1.坐落在新加坡第十九郵區,周邊住宅成熟度高,2017年該地區發售的Hundred Palms Residence在7小時內即告售罄,另外附近的超級市場、食閣為您的生活提供便利;

2.四周知名院校環繞,澳大利亞國際學校、法國國際學校,和半徑一千米內的Rosyth Primary School(樂賽小學)提供優質的教育資源;

3. Affinity at Serangoon公寓內部的配套設施以和諧美滿的家庭生活為基礎,50米的健身泳池、休閒娛樂泳池、SPA、健身房、空中燒烤台等等,為生活增姿添彩;

4.廚房採用中式、西式理念設計,大牌Grohe的裝飾以及Bosch品牌的電器。房屋布局合理,所有房間均可放下Queensize的床,且每一個房間均擁有寬闊的視野;

5.距離項目最近的Kovan地鐵站僅1.5千米,門前的315路巴士連接附近的Yio Chu Kang路和Ang Mo Kio大道,城市高速公路CTE和KPE同樣為您的出行提供便捷;

6. Affinity at Serangoon屬於大型住宅項目,1052個住宅單元包括了一房室至四房室的戶型,為不同需求的家庭提供多樣的選擇;

樓盤二:Riverfront Residences 後港區域

項目名稱:Riverfront Residences

開發商:Oxley-Lian Beng Venture Pte Ltd

項目地址:344 Hougang Avenue 7, Singapore 530344

地契類型:99年地契

建設面積:396,234平方英尺(36,756平方米)

項目規模:預計住宅單元數量1400套

預計TOP時間:2022年

主要賣點分析:

1.寧靜的居住環境,毗鄰Serangoon實龍崗河,步行距離即達後港地鐵站和巴士中轉站,臨近的城市高速路KPE和CTE連接您與各大商業中心;

2. 周邊教育資源豐富,Rosyth Primary School(樂賽小學)、中華小學、蒙福中學、實龍崗中學、實龍崗初院等等;

3. 發達的商圈同樣是Riverfront Residences的一大賣點,後港購物中心、hougang green mall、實里達購物中心組成生活必不可少的。

樓盤三:Park Colonial 兀里區域—美國史丹福國際學校門口

項目名稱:Park Colonial

項目地址:309 Upper Serangoon Road

開發商:Chip Eng Seng Corp, Heeton Holdings and KSH Holdings

地契類型:99年地契

建設面積:210,404平方英尺(19,518平方米)

項目規模:6幢15層高樓共容納805個住宅單元

主要賣點分析:

1.項目建設在Woodleigh兀里地鐵站旁,出門即可進入連接南北的紫線地鐵站,以及多美歌便捷的換乘服務,5分鐘車程即可到達PIE和CTE城市高速路;

2. Park Colonial半徑兩千米內有四德小學、明智小學、海星中學、Saint Andrew’s Junior School,稍遠的有南洋初院、史丹福美國國際學校等等,住戶們不必為缺乏教育資源而擔心;

3. 穿過道路即是大型購物中心Nex商場,周邊的心鄰坊(heartland mall),以及幾個地鐵站之隔的多美歌、烏節路購物袋滿足您無窮無盡的購物慾望;

4. 值得重點一提的是比達達利區域作為政府Master Plan裡面重點規劃的區域,未來帶來的人口福利,基礎設計的建設會進一步推高這一住宅區的成熟度;

樓盤四:Jadescape 碧山—瑪麗蒙區域

項目名稱:Jadescape

開發商:青建地產

項目地址:314 Shunfu Road Singapore 570314

地契類型:99年

建設面積:408,927平方英尺(37,934平方米)

預計TOP時間:2022年

預計項目規模:1200戶住宅單元

樓盤主要賣點分析:

1.項目Jadescape距Marymount(瑪麗蒙)地鐵站僅200米,毗鄰2023年完工的Upper Thomson地鐵站,城市高速路CTE,PIE則為私家車主提供交通便利;

2.周邊休閒娛樂設施豐富,Thomson購物中心、Junction8購物中心、Shunfu食閣中心、Thomson自然公園、麥里芝水庫等等;

3.Catholic高中、Raffles初院等名校環繞;

4.新加坡房地產開發先驅,眾多開發獎項獲得者青建地產傾心打造;

樓盤五:The Jovell 巴西立—樟宜路上段區域

項目名稱:The Jovell

開發商:Tripartite Developers Pte Ltd (Hong Leong和CDL City Developments子公司)

項目地址:50 Flora Drive Singapore 506868

地契類型:99年地契

建設面積:330,225平方英尺(30,678平方米)

建設規模:9幢8層樓共429個住宅單元的中型住宅

預計TOP時間:2021年

主要賣點分析:

1.新加坡知名開放商Hong Leong與CDL聯手打造,坐落在新加坡東部令人追求的地段,滿足了成為一座豪宅所有必備的條件;

2.地理位置優越,項目坐落在Upper Changi Road和Flora Road的交叉處,半徑5公里三個地鐵站 – Changi West,Pasir Ris和Tampines地鐵站,PIE,ECP和Tampines高速公路為私家車主帶來便捷;

3.市場增值潛力巨大,出租收入可觀。樟宜機場工作人員,機組人員以及在Changi business park工作的高收入人群會成為可觀的客戶群體;

4. 周邊的購物商城例如:White sands,East Point Mall,Tampines Mall,Century Square將滿足您日常的購物休閒娛樂需求;

5. 作為新加坡另一所新興崛起的高校,臨近的新加坡科技大學 – Singapore University of Technology and Design (SUTD)將會給這一地區帶來額外的活力;

樓盤六:Stirling Residence 女皇鎮區域

項目名稱:Stirling Residences

開發商:南山集團和龍光集團強強聯手,共同打造

項目地址:新加坡第三郵區,Stirling Road

地契類型:99年地契

建設面積:228,089平方英尺(21,190 平方米)

預計建設規模:1100戶住宅單元

預計TOP時間:2021/2022年

主要賣點分析:

1. 坐落在成熟的住宅商區,便利的地理位置,10分鐘內步行可達Queenstown和Commonwealth地鐵站。AYE、MCE、ECP連接您與中央商務區、樟宜機場等等,5分鐘車程可達烏節路購物商圈;

2. 周邊一系列著名院校讓這一地區成為普遍認可的學區房,以Stirling Residences半徑2千米內,Queenstown Primary(女皇鎮小學),CHIJ Kellock(聖嬰女校) Gan Eng Seng Primary(顏永成小學),Fairfield Methodist Primary(花菲衛理小學),Zhangde Primary(漳德小學), ISS International School, Global Indian International School讓高等教育也並不是稀缺資源;

3. 對於熱愛購物的住戶而言,周邊購物商城的選擇也是多種多樣,Anchorpoint購物中心,IKEA(宜家)和Queensway(女皇道購物中心)等等;

4. 優越的自然景觀,建設在高地的Stirling Residences,將會擁有無與倫比的自然風光和城市景觀,中央商務區、花柏山和聖淘沙海景盡收眼底;

樓盤七:Belgravia Villas (第二期) ,宏茂橋區域

項目名稱:Belgravia Villas

項目地址:Location 200-434 Belgravia Drive

開發商:Fairview Developments Pte Ltd (Tong Eng)

建設面積:401,034平方英尺(37,201平方米)

項目規模:118戶別墅

地契類型:永久地契

預計TOP時間:2018年6月30日

主要賣點分析:

1. 新加坡第28郵區,低樓層洋房區域,由100幢獨一別墅以及18幢聯排別墅構成,每一戶均由三層構成,以及一個地下室,一個天台,給予每一個住戶雍容華貴的生活品質;

2. 5分鐘車程可達Ang Mo Kio(宏茂橋)地鐵站,然後6站可達烏節路,9站可達中央商務區,附近的城市高速路CTE,TPE和SLE則讓您在15分鐘的車程內即可到達市中心;

3. 周邊的購物中心GreenwichV,The Seletar Mall和Hougang 1購物商場,為您的日常購物娛樂提供優質的選擇,大自然的愛好者則可以盡情享受在Sengkang Riverside公園和 Bishan-Ang Mo Kio公園的愜意;

樓盤八:Former Mayfair Gardens 武吉知馬區域

項目名稱:待定

項目地址:2 Rifle Range Road

開發商:Oxley Holdings Limited

地契類型:99年

建設面積:208,475平方英尺(19,339平方米)

預計項目規模:387戶住宅單元

主要賣點分析:

1. 選址優越,緊鄰King Albert Park(阿爾柏王園)地鐵站,周邊連接主要城市道路Bukit Timah Road,Dunearn Road和Clementi Road,以及高速路PIE和AYE;

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