🏠 今年最後一輪BTO今天開賣：7964套、七個項目，收入頂限上調後的第一批。申請窗口只有一周——即日起至11月11日。
一、這輪有什麼
建屋局文告：七個項目分布在三巴旺、勿洛、登加、芽籠、大巴窯、義順六個市鎮——3個標準項目、3個優選（Plus）項目，加1個大巴窯黃金地段（Prime）項目。超過三分之一是二房靈活單位，七個項目都有。
二、價格一張表（未扣津貼）
標準·登加 3房 👉26萬6000元 起
標準·三巴旺 4房 👉31萬2000元 起（等2年10個月·本輪最快）
黃金·大巴窯 2房靈活 👉24萬3000元 起
黃金·大巴窯 4房 👉55萬8000元 起（帶陽台61萬9000）
符合條件的首購家庭，增強版公積金購屋津貼（EHG）最高12萬元——扣完津貼，三房標準房16萬1000元就能起步、四房23萬2000元起。
三、黃金/優選的附帶條件
地段好、額外津貼多，但住滿十年（最低居住年限）轉售時，須按轉售價或估價較高者繳回一個百分比給建屋局：大巴窯11%、勿洛兩項目各9%、芽籠8%。轉售對象也有限制，買之前把這筆帳算進去。
四、兩個新變化
①收入頂限8月起放寬：家庭月入1萬6000元、單身8000元以內都能申請——這是放寬後的首輪BTO；②社區關愛組屋申請年齡從65歲降到55歲後的首個項目落在大巴窯，共256套（15萬1000元起），適合想換小房、要照護服務的年長者。
五、怎麼申請
即日起至11月11日，上HDB Flat Portal提交：須持有效購屋資格信（HFE）、一人只能申請一個市鎮的一種房型、每份申請10元。電腦抽籤、不是先到先得——組屋平台每天多次更新各項目申請率，盯著挑申請率低的項目，中籤率更高。排隊位置明年1月公布，約3月起選房。
錯過這輪：下一輪在2027年2月，約4300套（碧山/淡濱尼/大巴窯/登加），同場還有約5000套剩餘組屋（SBF）；屆時申請須在12月15日前交齊HFE材料。
以上為公開信息整理，來源：相關主管當局公開公布；本文只作制度陳述，具體以官方最新公布為準。
