新加坡6月份組屋轉售價格微上揚0.1%

2019年07月07日   •   2萬次閱讀

與五月相比,6月份轉售組屋的數量有所減少,但是價格微上揚0.1%。

本地房地產門戶網站SRX在周四宣布的結果顯示,

6月期間共有1895套組屋易手,

與5月的2076套相比下滑8.7個百分比。

同比去年6月1991套下滑4.8個百分比。

不過轉售價格略微上揚0.1個百分比。

三房式、五房式與執行式組屋價格環比上漲分別為:

0.4%、0.3%以及1.4%。

但四房式價格則下降0.3%。

與5月份相比,成熟房產價格上漲0.4%,

而非常熟房產價格下跌0.1%。

同比去年6月轉售組屋價格下滑0.8%,

比2013年4月峰值則下降14.1%。

與此同時,6月份X值(TOX)的整體中位數交易價為零,較上月增加1,000新元。

中位數TOX

中位數的TOX衡量是指,相對於門戶網站SRX房產的X價值估值,人們是支付過高的價格(如果TOX是正數),還是支付了過低的價格(如果TOX是負數)。

在六月份,只有四房式組屋的TOX中位數值為1,000新元。

三房式和執行式組屋的TOX中位數值分別為:

-3,000新元和-1,000新元,

而五房式組屋的TOX中位數值為0。

買家支付最高TOX中位數值的組屋在璧山的1.8萬新元,

其次是裕廊東的1.7萬新元。

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