新加坡不但公寓租金在降，連房價也開始跌了。根據新加坡房地產聯合交易網周一（2月26日）發布的數據顯示，1月份的公寓轉售價格下跌0.8%。
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這是五個月來，新加坡公寓的轉售價首次下跌。
上個月一共有740個公寓轉售，和2023年12月的745個相比少了0.6%。
雖然公寓的轉售價比去年12月低，不過如果和去年同期相比，轉售價格仍增長了7.2%。
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1月份，轉售公寓的收益中位數為35萬3000新元。
分析師指出，部分轉售公寓的叫價，比新公寓還要高，這也影響了買家的購買意願。
一個位於經禧路（Cairnhill Road）麗思卡爾頓公寓(The Ritz-Carlton Residences) 的單位，上個月以1千650萬的價格售出，是2024年1月新加坡最高成交價的轉售公寓。
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業內人士認為，目前要斷定公寓價格走軟，是暫時性或是整個市場已開始向下滑落還言之過早，還需再要觀察一到兩個季度來做更準確的評估。
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