新加坡(EDGEPROP)——截至2019年，12月17日至31日這兩周最賺錢的一筆交易發生在格蘭芝路（Grange Road）的Beverly Hill公寓。12月20日，一套位於第八層面積3,778平方英尺的四臥室公寓以$770萬(每平方英尺$2,038)的價格易手。它於1995年4月以$322萬(每平方英尺$852 )購得。因此，業主獲得了$448萬(139%)的利潤，即近25年內4%的年利潤。
12月20日，Beverly Hill的這套四居室公寓以$770萬(每平方英尺$2,038)的價格售出。(圖片: Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore)
位於黃金地段第10區，Beverly Hill是一項擁有37年歷史的永久產權公寓開發項目，由遠東集團開發。它涵蓋一棟擁有23層的大樓，擁有面積3,778平方英尺的四居室以及面積7,556平方英尺的頂層公寓。
這是Beverly Hill在2019年的第二筆交易。另一筆交易涉及第11層的一套四居室公寓，賣方損失了$52萬(6%)。去年10月，這套公寓以$810萬(每平方英尺$2,144) 的價格易手。2007年7月，業主以$862萬 (每平方英尺$2,282) 的價格購買了這套公寓，這意味著12年的年化損失為0.5%。
在回顧期間，利潤第二高的交易發生在格蘭芝花園的格蘭芝公寓（The Grange）。12月23日，位於第17層的一套面積2,303平方英尺的四臥室公寓以$600萬 (每平方英尺$2,605)的價格易手。2015年2月，它以$415萬(每平方英尺$1,802)的價格被買下。賣家獲得了$185萬 (45%) 的利潤，近五年的年利潤為8%。
12月23日，格蘭芝公寓一套面積2,303平方英尺的單位以$600萬(每平方英尺$2.605)的價格易手。 (圖片:The Edge Singapore)
格蘭芝公寓是黃金地段第10區的一棟永久產權公寓，由MCL Land於2008年開發。該項目包括3居室和4居室，面積在1,743平方英尺至2,301平方英尺之間，還有4,379平方英尺至4,433平方英尺之間的頂層公寓。
與此同時，出售一套1,033平方英尺、位於濱海舫濱海灣（The Sail @ Marina Bay）第16層的兩居室公寓是交易回顧期間記錄虧損最大的交易。12月17日，這套公寓以$216萬 (每平方英尺$2,090) 的價格售出。2011年8月，它以$268萬(每平方英尺$2,594)的價格被買下。因此，賣方蒙受了$52萬(19%)的損失，或者說在8年的時間裡每年損失3%。
在12月17日至31日期間，出售位於濱海舫濱海灣的一套兩居室公寓是虧損最大的一筆交易，虧損為$52萬(圖片:Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore)。
第二大虧損的交易發生在The Solitaire，這是位於Balmoral Park的一棟擁有59套單元的公寓。12月26日，位於第九層的一套面積2,164平方英尺的四臥室公寓以$410萬 (每平方英尺$1,895) 的價格易手。2007年4月，它以$458萬(每平方英尺$2,115)的價格被買下。賣家損失了$476,420(10%)，近13年的年化損失為1%。
