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四房 實用面積（1173sqft,1378sqft）
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五房 實用面積（1582sqft）
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作者點評
新加坡房產諮詢
首航不僅是是海景房，還是碧灣區的首個私宅。碧灣的規劃中將有3000多個私宅單位，接下來私宅最多會有2-3個項目，這些項目的地價會遠高於Vela Bay。從項目本身來看，步行去碧灣地鐵站，是整個碧灣區最靠近地鐵站的項目，不僅在開盤時間上有優勢屬於首個項目，在位置上也有絕對的優勢。海景資源在新加坡屬於稀缺資源，擁有海景朝向的單位通常會賣出高價，這就更加提升了vela bay的價值。 在學區方面，淡馬錫小學一公里，有優質學區的加持。 地鐵+學校+海景+首發性 這麼多優點集結於一身。Vela Bay擁有其獨特的定位和獨一無二的價值。
購買新公寓的優勢
1 ►先發優勢
房產增值或者資本得利(Capital gain) 對於房產的第一任所有者來說通常是最高的。房價下行的風險被最小化，因為第一任所有者通常買在類似的價格，大家有共同的利潤目標，作為一個整體共同努力。
2 ►供不應求
新公寓庫存在過去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期間政府減少土地售賣，供應現在處於歷史最低水平。
3 ►未來價格可預見的增長
隨著高需求和供應的減少，開發商之間對土地的激烈競爭意味著土地成本和未來價格是已知的更高。
4 ►根據工程進度付款
付款模式是根據新項目的施工情況分階段付款。 不僅減少了現金的支出，增強了購買投資的安全係數，同時在建成時有更多選擇。
5 ►出場策略
新公寓也提供了可以購買隨著政府規劃和周邊設施逐漸完善而增值的資產類型。
