新盤及銷量
兩個大型非有地項目——Meyer Blue和景林嘉園（Norwood Grand）於2024年10月推出銷售。
這使得2024年10月推出的待售單位數量增加至534套，比2024年9月增加22.2%，比去年同期增加888.9%。
2024年前10個月，開發商預計推出3,756套待售單位，比2023年同期推出的6,545套減少42.6%。
在大型項目推出的前提下，開發商在2024年10月售出738套，比2024年9月增長84.0%，比去年同期增長261.8%。
在經濟增長改善和降息提振信心和情緒後，買家正在重返市場。較低的利率使買家能夠借入更多資金，並提高了他們購買新房的能力。
Meyer Blue於2024年10月售出124套。由於Meyer地區的新房供應有限，且該地區提供面向大海的單位，從而增加它的稀有性。Meyer地區因只在12個項目中擁有2,053已竣工的非有地項目的獨特性而脫穎而出。此外，Meyer Blue還提供更大的單位和奢華的配置。
景林嘉園（Norwood Grand）於2024年10月售出超過80%，即292個單位。自2012年以來，人們對兀蘭的第一個私宅項目非常感興趣。正在進行的轉型包括即將建成的兀蘭區域中心、兀蘭北岸、RTS連接線和柔佛-新加坡經濟特區讓買家相信兀蘭的巨大潛力。
按細分市場和價格範圍劃分的採購情況
2024年10月核心中央區（CCR）的購買數量從2024年9月的15套增加了一倍多，達到32套。
CCR出售的32套公寓中，有10套是外國人購買的。在全球不確定性的背景下，新加坡作為一個避風港，繼續吸引外國人移居此地。不過，目前還沒有這些外國人的國籍信息。
由於Meyer Blue和景林嘉園（Norwood Grand）的推出，OCR 和 RCR 成為表現最好的細分市場。
買家被景林嘉園（Norwood Grand）有競爭力的價格所吸引。景林嘉園（Norwood Grand）出售的公寓中近75%的售價為200萬新元及以下。
另一方面，Meyer Blue提供優質的臨海生活，入門價格為200萬新元起。
2024年10月按銷量排名的項目
2024年10月價值最高的交易是以1,450萬新元的價格向外國人出售了32 Gilstead的一套公寓。
2024年10月，本地居民占買家的88.6%，永久居民占8.7%。
2024年10月買家國籍和價格範圍分類的購買
外國人購買
2024年10月外國人購房數量為20套，明顯高於2024年9月外國人購房數量的4套。其中10人在核心中央區（CCR）購買房產，另外10人在其他中央區（RCR）和中央區以外（OCR）購買房產。
外國人購買比例
執行共管公寓
2024年10月，開發商售出28套執行共管公寓單位，略低於2024年9月。
買家的興趣轉移到即將於2024年11月推出的執行共管公寓——翠怡園（Novo Place）。翠怡園（Novo Place）是繼登豐嘉園（Copen Grand）之後登加的第二個執行共管公寓。它是少數步行5分鐘即可到達地鐵站的執行共管公寓項目之一。距受歡迎的伊莉莎白公主小學（Princess Elizabeth Primary School）也不到1公里。
市場展望
2024年前10個月，開發商估計已售出3,787套公寓。
2024年11月將推出六處住宅項目，其中包括新的執行共管公寓。這些住宅項目分別是鑫豐瑞府（Chuan Park）、嘉樂軒（Emerald of Katong）、寧芳苑（Nava Grove）、執行共管公寓翠怡園（Novo Place）、The Collective at One Sophia和譽嶺峰（Union Square Residences）。
截至2024年11月10日，鑫豐瑞府（Chuan Park）已售出696套，成為2024年售出套數最暢銷的項目。The Collective at One Sophia在私人預覽期間售出37套，而譽嶺峰（Union Square Residences）售出78套。
人們對嘉樂軒（Emerald of Katong）的興趣非常濃厚，預覽期間共收到了3,600多張支票。同樣，寧芳苑（Nava Grove）和翠怡園（Novo Place）也被超額認購。
2024年11月的銷量可能高達2,100套。這可能是自2013年3月以來銷量首次突破2,000套。
開發商在2024年的銷量可能會在5,500至6,000套之間，而價格預計將保持穩定，2024年增幅可達3%。
即將推出的項目
