新盘及销量
两个大型非有地项目——Meyer Blue和景林嘉园（Norwood Grand）于2024年10月推出销售。
这使得2024年10月推出的待售单位数量增加至534套，比2024年9月增加22.2%，比去年同期增加888.9%。
2024年前10个月，开发商预计推出3,756套待售单位，比2023年同期推出的6,545套减少42.6%。
在大型项目推出的前提下，开发商在2024年10月售出738套，比2024年9月增长84.0%，比去年同期增长261.8%。
在经济增长改善和降息提振信心和情绪后，买家正在重返市场。较低的利率使买家能够借入更多资金，并提高了他们购买新房的能力。
Meyer Blue于2024年10月售出124套。由于Meyer地区的新房供应有限，且该地区提供面向大海的单位，从而增加它的稀有性。Meyer地区因只在12个项目中拥有2,053已竣工的非有地项目的独特性而脱颖而出。此外，Meyer Blue还提供更大的单位和奢华的配置。
景林嘉园（Norwood Grand）于2024年10月售出超过80%，即292个单位。自2012年以来，人们对兀兰的第一个私宅项目非常感兴趣。正在进行的转型包括即将建成的兀兰区域中心、兀兰北岸、RTS连接线和柔佛-新加坡经济特区让买家相信兀兰的巨大潜力。
按细分市场和价格范围划分的采购情况
2024年10月核心中央区（CCR）的购买数量从2024年9月的15套增加了一倍多，达到32套。
CCR出售的32套公寓中，有10套是外国人购买的。在全球不确定性的背景下，新加坡作为一个避风港，继续吸引外国人移居此地。不过，目前还没有这些外国人的国籍信息。
由于Meyer Blue和景林嘉园（Norwood Grand）的推出，OCR 和 RCR 成为表现最好的细分市场。
买家被景林嘉园（Norwood Grand）有竞争力的价格所吸引。景林嘉园（Norwood Grand）出售的公寓中近75%的售价为200万新元及以下。
另一方面，Meyer Blue提供优质的临海生活，入门价格为200万新元起。
2024年10月按销量排名的项目
2024年10月价值最高的交易是以1,450万新元的价格向外国人出售了32 Gilstead的一套公寓。
2024年10月，本地居民占买家的88.6%，永久居民占8.7%。
2024年10月买家国籍和价格范围分类的购买
外国人购买
2024年10月外国人购房数量为20套，明显高于2024年9月外国人购房数量的4套。其中10人在核心中央区（CCR）购买房产，另外10人在其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）购买房产。
外国人购买比例
执行共管公寓
2024年10月，开发商售出28套执行共管公寓单位，略低于2024年9月。
买家的兴趣转移到即将于2024年11月推出的执行共管公寓——翠怡园（Novo Place）。翠怡园（Novo Place）是继登丰嘉园（Copen Grand）之后登加的第二个执行共管公寓。它是少数步行5分钟即可到达地铁站的执行共管公寓项目之一。距受欢迎的伊丽莎白公主小学（Princess Elizabeth Primary School）也不到1公里。
市场展望
2024年前10个月，开发商估计已售出3,787套公寓。
2024年11月将推出六处住宅项目，其中包括新的执行共管公寓。这些住宅项目分别是鑫丰瑞府（Chuan Park）、嘉乐轩（Emerald of Katong）、宁芳苑（Nava Grove）、执行共管公寓翠怡园（Novo Place）、The Collective at One Sophia和誉岭峰（Union Square Residences）。
截至2024年11月10日，鑫丰瑞府（Chuan Park）已售出696套，成为2024年售出套数最畅销的项目。The Collective at One Sophia在私人预览期间售出37套，而誉岭峰（Union Square Residences）售出78套。
人们对嘉乐轩（Emerald of Katong）的兴趣非常浓厚，预览期间共收到了3,600多张支票。同样，宁芳苑（Nava Grove）和翠怡园（Novo Place）也被超额认购。
2024年11月的销量可能高达2,100套。这可能是自2013年3月以来销量首次突破2,000套。
开发商在2024年的销量可能会在5,500至6,000套之间，而价格预计将保持稳定，2024年增幅可达3%。
即将推出的项目
