城市發展集團(City Developments Limited，簡稱CDL)報告顯示，2023財年的營業收入達到了創紀錄的49億新元。與去年的33億新元相比，其收入實現了大幅增長，這主要得益於房地產開發業務的出色表現。
(在普吉島芭東，CDL旗下的Jungceylon購物中心於2023年第四季度完成了全面的資產增值工程，並於2023年12月31日實現了90.0%的承諾入住率)
房地產開發營收為全年營收作出最突出貢獻
房地產開發業務是CDL全年營收的最大貢獻領域。該領域的強勁營收表現，主要得益於：已售罄的執行共管公寓(Executive Condominium，簡稱EC)項目星水嘉園(Piermont Grand)帶來15億新元收入；以及在2023年第三季度售出位於東京白金(Shirokane)的永久地契土地帶來的收入。
(星水嘉園項目設計效果圖）
此外，2023財年CDL酒店運營業務的收入也在穩健增長。所有地區的客房平均收入(RevPAR)均實現驚人增長。值得注意的是，許多地區的表現已超過了2019年新冠疫情前的酒店客房平均收入水平。
儘管全年營收大增，集團全年稅前凈利卻在減少。2023財年，CDL的稅前凈利潤(PATMI)為4.726億新元，較2022財年的19億新元有所下跌，主要是因為2022財年缺乏大量撤資收益，且2023財年集團融資成本較高。排除撤資收益和價值減損，CDL在2023財年的稅前利潤同比增長89.6%。
截至2023財年，CDL的資本狀況保持穩健，現金儲備為22億新元，現金和可用未提取的承諾銀行融資總額為36億新元。
加強經常性收入來源繼續擴大投資組合和業務
城市發展集團執行主席郭令明先生(Mr Kwek Leng Beng, CDL Executive Chairman)表示：「儘管過去一年全球房地產行業面臨著高利率環境、通貨膨脹、全球經濟疲軟及地緣政治緊張局勢等多重挑戰，CDL依然交出了一份穩健的業績報告。雖然額外的新加坡房產降溫措施為我們增添了挑戰，然而我們抓住了機遇，進一步擴大投資組合、優化運營效率、翻新資產並加強集團各業務部門之間的協同合作，從而提升了業績並實現了價值增長。儘管前路仍有不少挑戰，但我們將以謹慎樂觀的態度迎接2024年，相信我們有能力駕馭房地產行業不斷變化的形勢。」
城市發展集團總裁郭益智先生(Mr Sherman Kwek, CDL Group Chief Executive Officer)表示：「雖然面臨宏觀經濟的挑戰，但集團加速了增長、精進和改革(GET)戰略。去年市場環境充滿挑戰，為我們提供了眾多有吸引力的收購機會，使集團能夠大幅擴大投資組合，並提升增長前景。在2023財年，我們完成了約24億新元的戰略投資，旨在增加我們的開發項目，加強居住領域的投資組合，提高經常性收入流，並拓展我們酒店的業務版圖。在2024年，我們將積極尋求資產處置，以進行資本回收，同時以謹慎的態度對待新的收購。我們將堅定不移地追求對基金管理的宏偉目標，利用我們的專業知識和龐大的資產基礎打造新的平台。」
城市發展集團在新加坡建設局推出的「建築質量評估指數」中評為第一等級發展商。
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