城市發展集團2023財年營收再創新高, 達49億新元

2024年03月17日   •   9477次閱讀

城市發展集團(City Developments Limited,簡稱CDL)報告顯示,2023財年的營業收入達到了創紀錄的49億新元。與去年的33億新元相比,其收入實現了大幅增長,這主要得益於房地產開發業務的出色表現。

(在普吉島芭東,CDL旗下的Jungceylon購物中心於2023年第四季度完成了全面的資產增值工程,並於2023年12月31日實現了90.0%的承諾入住率)

房地產開發營收為全年營收作出最突出貢獻

房地產開發業務是CDL全年營收的最大貢獻領域。該領域的強勁營收表現,主要得益於:已售罄的執行共管公寓(Executive Condominium,簡稱EC)項目星水嘉園(Piermont Grand)帶來15億新元收入;以及在2023年第三季度售出位於東京白金(Shirokane)的永久地契土地帶來的收入。

(星水嘉園項目設計效果圖)

此外,2023財年CDL酒店運營業務的收入也在穩健增長。所有地區的客房平均收入(RevPAR)均實現驚人增長。值得注意的是,許多地區的表現已超過了2019年新冠疫情前的酒店客房平均收入水平。

儘管全年營收大增,集團全年稅前凈利卻在減少。2023財年,CDL的稅前凈利潤(PATMI)為4.726億新元,較2022財年的19億新元有所下跌,主要是因為2022財年缺乏大量撤資收益,且2023財年集團融資成本較高。排除撤資收益和價值減損,CDL在2023財年的稅前利潤同比增長89.6%。

截至2023財年,CDL的資本狀況保持穩健,現金儲備為22億新元,現金和可用未提取的承諾銀行融資總額為36億新元。

加強經常性收入來源繼續擴大投資組合和業務

城市發展集團執行主席郭令明先生(Mr Kwek Leng Beng, CDL Executive Chairman)表示:「儘管過去一年全球房地產行業面臨著高利率環境、通貨膨脹、全球經濟疲軟及地緣政治緊張局勢等多重挑戰,CDL依然交出了一份穩健的業績報告。雖然額外的新加坡房產降溫措施為我們增添了挑戰,然而我們抓住了機遇,進一步擴大投資組合、優化運營效率、翻新資產並加強集團各業務部門之間的協同合作,從而提升了業績並實現了價值增長。儘管前路仍有不少挑戰,但我們將以謹慎樂觀的態度迎接2024年,相信我們有能力駕馭房地產行業不斷變化的形勢。」

城市發展集團總裁郭益智先生(Mr Sherman Kwek, CDL Group Chief Executive Officer)表示:「雖然面臨宏觀經濟的挑戰,但集團加速了增長、精進和改革(GET)戰略。去年市場環境充滿挑戰,為我們提供了眾多有吸引力的收購機會,使集團能夠大幅擴大投資組合,並提升增長前景。在2023財年,我們完成了約24億新元的戰略投資,旨在增加我們的開發項目,加強居住領域的投資組合,提高經常性收入流,並拓展我們酒店的業務版圖。在2024年,我們將積極尋求資產處置,以進行資本回收,同時以謹慎的態度對待新的收購。我們將堅定不移地追求對基金管理的宏偉目標,利用我們的專業知識和龐大的資產基礎打造新的平台。」

城市發展集團在新加坡建設局推出的「建築質量評估指數」中評為第一等級發展商。

官網: cdlhomes.com.sg

郵件: [email protected]

微信: CDL_Group

電話/WhatsApp: +65 8783 1818

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