在新加坡买房,有了这些文件就是“房产证”

2024年04月18日   •   3万次阅读

中国买房都有房产证,红色的本本,拿在手上特别有质感。但是在新加坡买房,却没有房产证,那怎么证明房子产权你的呢?

和国内不同,新加坡这里主要是通过一些文件来证明所有权的。

以下4份文件都可以证明房屋所有权,一定要收好。

第1种:地契文件(Title Deed)

如果房屋没有贷款,或者贷款还清,屋主会收到地契文件Title Deed,看起来是很简单的两张A4纸,但是一定要保管好。

地契文件记录了房屋的所有权,土地号码,土地面积,房屋单位信息,屋主姓名和身份证等细节,是最重要的所有权证明文件。

第2种:抵押文件(Mortgage Doc)

如果房屋是有银行贷款,那么银行是会暂时帮你保管地契文件的。取而代之的是,你会拥有一份抵押文件,里面详细说明抵押人,贷款协议,以及抵押房屋的详细信息。

第3种:房屋所有权文件(POI)

屋主可以上新加坡土地局SLA网站下载房屋所有权文件POI,用Singpass登录,点击下载就可以看到。

如果你的房屋信息还没有整合进土地局网站,那可以去INLIS网站,花费5新币就能下载一份POI文件。

第4种:房屋税单(Tax Doc)

最后,房屋的税务记录也可以用作证明房屋所有权的文件之一。通常每年报税季税务局都会寄信到屋主家里,税单记录了屋主信息,房屋的年值和应缴的房产税金额。

以上就是4种可以证明房屋所有权的文件了。

最正规最重要的还是地契文件Title Deed,一定要用保险柜收藏好,千万别弄丢了。

大黄说房丨来源

大黄说房丨图源

Bedok勿洛北组屋店铺出售,要价2400万元
2024年06月16日   •   2万次阅读
虽然新加坡的租金已经连跌7个月,但是大学宿舍费用却平均上涨10%
2024年06月17日   •   2万次阅读
狮城洗钱案8豪宅求售两个月 近百人问津却卖不出
2024年06月15日   •   2万次阅读
芽笼四房式组屋价格首次超过百万新币
2024年06月17日   •   2万次阅读
成为新加坡PR后如何买房?手把手教你避坑
2024年06月16日   •   9126次阅读
PerfectTen和Paris Ris 8现已售罄
2024年06月16日   •   6318次阅读
兀兰和淡滨尼首批等候时间较短预购组屋项目 等候时间约三年
2024年06月17日   •   6318次阅读
建屋局过去50年在义顺九个邻里 建了约8万个组屋单位
2024年06月15日   •   3510次阅读
牛乳场登加碧湾三私宅地段招标,料建总数1915单位
2024年06月16日   •   2808次阅读
芽笼首现百万组屋 单月两四房式单位高价易主
2024年06月14日   •   2457次阅读
首季销售飙涨52% 富人蜂拥到邻国买街屋
2024年06月18日   •   2457次阅读
三幅政府售地计划住宅地段招标 可兴建1915个单位
2024年06月14日   •   2106次阅读
义顺新住宅区真查鲁 融合历史元素打造综合社区
2024年06月12日   •   1755次阅读
PPHS夫妇于公开市场租房子 下月起可获300元租赁津贴
2024年06月14日   •   1404次阅读
三幅地段招标 分析师:牛乳场和碧湾路会较热门
2024年06月15日   •   1053次阅读
新加坡最优质海滨私人住宅区的绝美新盘
2024年06月18日   •   351次阅读