房子建的太快，会冲击价格

2026/06/29   •   332阅
新加坡新盘交房速度惊人！从Tembusu Grand到Norwood Grand，开发商正以两年一个项目的极速节奏推进，远快于疫情期间。这种高效交房将导致2027-2030年迎来每年万套规模的交房潮。面对即将到来的供应高峰，租金与转售价格将面临严峻挑战，尤其是OCR区域压力巨大，投资者与业主如何应对？快来深度分析潜在风险！

建的真快啊

Tembusu Grand是2023年4月开盘，2025年12月TOP，用了2年6个月

Lumina Grand是2024年1月开盘，2026年4月交房，用了2年3个月

Norwood Grand是2024年10月开盘，预计最近能TOP，用了不到2年

开发商正在以2年一个项目的速度，极速交房。

像Orie这种2025年初开盘的项目，估计2027年底就能交房

/www/orgs.pro/web/images/image/1787/17877334.avif

对比之下，疫情期间的Clavon用了4年1个月，Parc Central用了4年6个月

这种交房速度，叠加之前几年政府售地的规模，预计2027-2030年会迎来交房潮，每年超万套。这种交房潮会先冲击租金，再冲击转售价格，其中OCR的压力最大

/www/orgs.pro/web/images/image/1787/17877335.avif

及时获取本站更新：

设为 Google 偏好来源

在新加坡买组屋，这23万新币很多人都不知道可以拿！

2026/06/27   •   3653阅

新加坡10月BTO大爆发！近8000套开卖

2026/06/24   •   2838阅

残酷的数据对决 —— 2026年买房，选新盘还是二手？

2026/06/23   •   2196阅

组屋15个月等待期快取消了

2026/06/26   •   1458阅

新加坡楼市这两年，我的3个真实观察（附2026买家/卖家建议）

2026/06/23   •   1377阅

6月预购组屋销售活动结束 兀兰项目最受单身首购者欢迎

2026/06/27   •   1138阅

乌节路旁月租$1280起全包的学生公寓，这样租房也太省心了

2026/06/27   •   1060阅

女皇镇3房组屋卖出92万！刷新历史纪录

2026/06/25   •   894阅

徐芳达：6月预购组屋三房以上首购家庭申购率维持在1.3

2026/06/26   •   818阅

看看最近在买的豪宅

2026/06/25   •   817阅

NUS最新研究：中东危机，如何影响你在新加坡的买房计划？

2026/06/26   •   738阅

市建局推出两幅住宅地段 供发展商竞标

2026/06/26   •   731阅

中东危机持续发酵 本地房地产市场情绪转趋悲观

2026/06/24   •   570阅

纽顿这块地，发展商出了$5.4亿

2026/06/25   •   489阅

6月预购组屋：兀兰项目最抢手 黄金地段需求高

2026/06/25   •   492阅

新加坡区域居住指南（14）Kallang / Lavender / Bendemeer：市区边缘的价值增长带

2026/06/26   •   406阅

NUS最新研究：中东危机，如何影响你在新加坡的买房计划？

2026/06/26   •   327阅

房子建的太快，会冲击价格

2026/06/29   •   332阅

伦多第七个新盘来了，但故事跟前面六个不太一样

2026/06/27   •   333阅

非官方预估数据：5月公寓转售量减少 但价格回弹

2026/06/26   •   244阅

同样是一线城市，为什么新加坡人从不焦虑买房？背后的真相很多人不知道

2026/06/25   •   244阅

在新加坡租房这7点可防止骗局，识破假中介

2026/06/25   •   251阅

新加坡中学奖学金 | 大华、胜科，7月笔试时间安排出炉，这样备考事半功倍

2026/06/25   •   89阅